Wohnung zur Miete

Lage Die Dörpfeldstraße 55 liegt im Hamburger Westen direkt an der Quartiersgrenze zu Hochkamp, dem vornehmsten Wohngebiet der Elbvororte mit wunderschönem Baumbestand und parkähnlichen Grundstücken. Diverse Sportvereine wie der GTHGC, Poloclub, Vier Jahreszeiten oder SC Nienstedten befinden sich in der Nähe. Wer den Hamburger Westen kennt, weiß um seine Vorzüge. Diverse Parks wie der Botanische Garten, der Jenischpark, Westerpark und auch der Elbwanderweg direkt an der Elbe befinden sich im nahen Umfeld. Auch der schöne Ortskern von Blankenese, das charismatische Treppenviertel und der Blankeneser Strandweg sind in wenigen Fahrminuten erreichbar. Einkaufsmöglichkeiten gibt es in der Straße Rugenbarg im Ortskern von Alt-Osdorf (ca. 300 m) und auch im Elbe Einkaufszentrum (ca. 1,2 km). Die nahegelegenen Busstationen ´Langeloh (Nord)` und ´Am Isfeld` sind wenige Gehminuten entfernt und bieten eine sehr gute Anbindung an das HVV Netz. Der S-Bahnhof Hochkamp befindet sich zwei Bushaltestellen entfernt. Mit dem Auto erreicht man diesen in wenigen Fahrminuten. Sowohl am S- Bahnhof Hochkamp als auch am ebenfalls nahe gelegenen S-Bahnhof Flottbek stehen Park and Ride Parkplätze zur Verfügung. Die Kita in der Straße Bockhorst, die Internationale Schule, das Jenisch Gymnasium, das Lise-Meitner-Gymnasium und auch die Grundschule Goosacker sind fußläufig erreichbar. Weitere Informationen Interessante 6 Zimmer Wohnung Diese schöne Wohnung befindet sich im 1. OG eines Mehrfamilienhauses mit insgesamt fünf Wohneinheiten. Die Wohnung verfügt über eine Wohnfläche von ca. 109 m². Die Wohnung bestand ehemals aus zwei Wohnungen, die miteinander verbunden wurden. Sie verfügt über zwei Wohnungseingänge und zwei Duschbäder. Der Raum Kochen/ Essen und das Wohnzimmer sind großzügige Räume. Das Wohnzimmer verfügt über eine Westen ausgerichtete ca. 8 m² große Loggia, die zur Hälfte in die Wohnfläche gerechnet wurde. Eine schöne Einbauküche mit Markengeräten von Neff ist vorhanden, In der Wohnung befinden sich zwei Abstellräume, eins davon mit Waschmaschinenanschluss. Die Wohnung wurde 2021 renoviert. Die Elektroinstallation, Duschbäder, Böden, Decke und Wände wurden erneuert und modernisiert. Alle Räume mit Ausnahme der Dusch-Bäder wurden mit Eichendielenparkett belegt. In 2025/ 2026 wurde das Gebäüde energetisch saniert und zu einem KfW 55 Gebäude umgebaut/ modernisiert. Als Hauptenergieträger wurde eine Wärmepumpe installiert. Das Gebäude wurde neu gestrichen. Die Zuwegung und die Außenanlagen werden aktuell neu gestaltet. Die Wohnung kann ab dem 1.9.2026 bezogen werden bzw. nach Vereinbarung mit den jetzigen Mietern zu einem früheren Termin. Die Vermietung erfolgt von privat. Besichtigungstermine Besichtigungstermin nach Vereinbarung: telefonisch unter: 0171/ 522 14 26 e-Mail: info@ueprojekt.de Stichworte Versorgung: Städtische Wasserversorgung, Städtische Stromversorgung