Moderne 3-Zimmer-Wohnung in Hamburg Barmbek Nord mit Tiefgarage

Willkommen in dieser **hellen und modernen 3-Zimmer-Wohnung** im beliebten Stadtteil Hamburg Barmbek Nord. Die 2018 erbaute Wohnung besticht durch ein großzügiges Raumkonzept, viel Tageslicht und eine hochwertige Ausstattung, die ein angenehmes Wohngefühl garantiert.

**Übersicht** Die Wohnung befindet sich im 1. Obergeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses mit Aufzug und ist bequem über eine **barrierefreie Zufahrt** erreichbar. Sie bietet auf ca. 76,9 m² Wohnfläche ein durchdachtes Wohnkonzept für Paare, kleine Familien oder als repräsentativer Wohnsitz.

**Innenbereich** Das Herzstück der Wohnung ist der offene Wohn- und Essbereich, der direkten Zugang zum **überdachten Balkon** bietet. Die moderne, offene Küche ist nahtlos integriert und lädt zum Kochen ein. Zwei helle Zimmer können flexibel als Schlaf-, Kinder- oder Arbeitszimmer genutzt werden. Das zeitgemäße Badezimmer verfügt über klare Linien und moderne Armaturen, ergänzt durch ein separates WC und einen praktischen Wasch-/Trockenraum in der Wohnung. Eine Fußbodenheizung sorgt für wohlige Wärme.

**Ausstattung** * Fußbodenheizung * Überdachter Balkon * Offene, moderne Küche * Separates WC * Wasch-/Trockenraum in der Wohnung * Kellerraum * Tiefgaragenstellplatz (optional) * Barrierefreiheit * Aufzug

**Lage** Die Wohnung liegt in einer ruhigen, aber dennoch gut angebundenen Lage in Hamburg Barmbek Nord. Alle wichtigen Einrichtungen des täglichen Bedarfs wie Supermärkte, Cafés und Ärzte sind fußläufig erreichbar. Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist exzellent, und Grünflächen sowie Parks in der Nähe bieten Raum für Erholung.