Exklusive Neubauwohnung in Hamburg-Niendorf: Modernes Wohnen auf 67m²

Diese exklusive 3-Zimmer-Neubauwohnung im 1. Obergeschoss eines modernen Mehrfamilienhauses in Hamburg-Niendorf bietet auf ca. **67 m² Wohnfläche** ein durchdachtes Wohnkonzept.

**Überblick** Die Wohnung besticht durch ihre klare, moderne Architektur und helle Wohnräume. Sie befindet sich in einer ruhigen und dennoch gut angebundenen Wohnlage.

**Interieur** Der großzügige Wohn- und Essbereich bildet das Herzstück der Wohnung. Zwei gut nutzbare Schlafzimmer, ein modernes Designbad und ein praktischer Abstellraum innerhalb der Wohnung sorgen für Komfort. Die hochwertige Einbauküche mit Markengeräten ist bereits vorhanden und fügt sich harmonisch in den Wohnbereich ein. Eine Fußbodenheizung in allen Räumen garantiert wohlige Wärme.

**Ausstattung** * Balkon für entspannte Stunden im Freien * Hochwertige Einbauküche mit Markengeräten * Fußbodenheizung * Stellplatz optional anmietbar * Nichtraucherwohnung * Haustiere nach Absprache (Hunde nicht erwünscht)

**Lage** Die Wohnung liegt in einer beliebten und ruhigen Wohngegend von Hamburg-Niendorf. Die Infrastruktur mit Einkaufsmöglichkeiten, Ärzten, Schulen und öffentlichen Verkehrsmitteln ist hervorragend. Grünanlagen und Naherholungsgebiete sind schnell erreichbar und bieten hohe Lebensqualität. Ideal für Singles, Paare oder kleine Familien, die modernes Wohnen in einem gepflegten Umfeld schätzen.