Traumhafte Gartenwohnung in Hamburg Eimsbüttel wartet auf Sie!

Entdecken Sie diese charmante **2-Zimmer-Wohnung** mit ca. **66 m² Wohnfläche** im Hochparterre eines modernen Wohnquartiers in Hamburg Hoheluft West. Die Wohnung besticht durch ihren **südlich ausgerichteten Privatgarten** mit hochwertiger Markise – Ihr persönlicher Rückzugsort zum Entspannen und Grillen im Sommer. Ein weiterer Gartenbereich mit Privatnutzungsrecht vorgelagert dem Schlafzimmer bietet zusätzlichen Freiraum.

Das Innere der Wohnung überzeugt mit einem großzügigen Wohn-Essbereich und einer **voll ausgestatteten, abgetrennten Küche (EBK)**. Beide Bereiche bieten direkten Zugang zur Terrasse und dem Garten. Ein geräumiges Vollbad sowie eine praktische Abstellkammer ergänzen das Raumangebot. Zusätzlicher Stauraum ist im großen, trockenen Keller mit Stromanschluss vorhanden.

**Besonderheiten:** * Sonnige Terrasse und Garten zur privaten Nutzung * Voll ausgestattete Einbauküche * Separater, großer Kellerraum * Barrierearm * Ruhige Seitenstraße

**Lage:** Die Wohnung befindet sich in einer ruhigen Seitenstraße zwischen dem Eimsbüttler Park und dem Isebekkanal. Die beliebten Ausgeh- und Einkaufsmöglichkeiten des Eppendorfer Wegs und der Osterstraße sind nur ca. 5 Gehminuten entfernt. Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist hervorragend: Die U-Bahnstationen Hoheluft Chaussee (U3) und Christuskirche (U2) sind fußläufig erreichbar, ebenso wie die Bushaltestelle der Linie 181.