Skip to main content
Charmante 2-Zimmer-Wohnung mit Balkon im beliebten Komponisten-Viertel - Pohled na nemovitost 1 z 14

Charmante 2-Zimmer-Wohnung mit Balkon im beliebten Komponisten-Viertel

Hamburg, Bundesrepublik Deutschland

460 €
10 €/m²
2
pokoje
45
1/1
podlaží
Ústřední
Topení
Balkon
Vybavení

Návštěva

Naplánovat prohlídku

Kdy byste chtěli nemovitost navštívit?

Vyberte jeden nebo více termínů, které vám vyhovují. Makléř potvrdí konkrétní slot.

Zabere méně než minutu · Makléř potvrdí váš slot.

Přehled

Hlavní přednosti

Klíčové parametry

Dispozice:2+kk
Pokoje:2

Popis

Diese attraktive **2-Zimmer-Wohnung** mit ca. **45 m² Wohnfläche** befindet sich im 1. Stock eines gepflegten Mehrfamilienhauses im begehrten Komponisten-Viertel von Hamburg.

Die Wohnung besticht durch ihren gut durchdachten Schnitt und eine helle Atmosphäre. Vom Wohnbereich aus gelangen Sie auf den **sonnigen Balkon**, der zum Entspannen einlädt. Die offene Küche fügt sich harmonisch in das Wohnkonzept ein und bietet ausreichend Platz für kulinarische Entfaltungen.

**Besonderheiten der Wohnung:** * Balkon * 1. Stock * Ruhige und grüne Wohnlage * Nähe zu Alster und Stadtpark

Die Lage im Komponisten-Viertel ist besonders reizvoll. Sie wohnen in einer ruhigen Umgebung, nur wenige Gehminuten vom Osterbek Kanal entfernt. Die Alster und der Stadtpark sind ebenfalls schnell erreichbar und bieten vielfältige Freizeitmöglichkeiten. Einkaufsmöglichkeiten des täglichen Bedarfs sowie öffentliche Verkehrsmittel sind gut angebunden.

Parametry

Všechny údaje

Budova

Patro:1 / 1
Topení:Ústřední

Vybavení

Balkon
Terasa
Zahrada
Sklep

Podmínky pronájmu

Měsíční poplatky:185 €

Lokalita

Co je v okolí

Skóre

Seeki Score

Kvalita lokality

86/100
🚇
Doprava

Blízkost metra, tramvaje a autobusu

56
🏪
Vybavenost

Obchody, lékárny a služby

100
👨‍👩‍👧
Rodina

Školy, parky a hřiště

100
🚶
Pěší dostupnost

Přívětivost ulic pro pěší

95
🎭
Kultura

Muzea, divadla a kulturní centra

98
🌬️
Kvalita ovzduší

Úroveň znečištění ovzduší (data EEA)

70
🔇
Hlučnost

Úroveň hluku v okolí (EEA)

100
🌊
Riziko záplav

Klasifikace záplavové zóny

100
📈
Ekonomická situace

Regionální HDP a zaměstnanost

85
🌳
Zeleň

Parky a zelené plochy v okolí

N/A

Kvalita inzerátu

B+
Úplnost

Vyplněnost klíčových polí inzerátu

57
Popis

Délka a podrobnost textu inzerátu

90
Fotografie

Počet fotografií nemovitosti

92

Inzerováno před 3 měsíci

Aktualizováno 28. srpna 2026

Trh

Cena a trh

Historie cen

460 €· 10 €/m²17. 6. 2026
Nabídnuto k pronájmu

Vývoj trhu

Nejsou k dispozici tržní data

Porovnat

Inzerováno také na

AI zjistila, že tato nemovitost byla také zveřejněna na

Immowelt460 €

Připraveni se podívat?

Vyberte si čas, který vám vyhovuje, a makléř slot potvrdí.

Z blogu Seeki

Průvodce koupí11 min čtení

Koupě nemovitosti v Rakousku pro Němce

Němci kupují v Rakousku rovnoprávně, jenže pravidla pro rekreační bydlení v Tyrolsku, Salcbursku a Vorarlbersku kousají tvrdě. Náklady, financování a daně proti Německu.

Peter Marci