Helle, sanierte Altbau-3-Zimmer-Wohnung in Hamburg Eimsbüttel

Diese helle und sanierte Altbauwohnung in Hamburg Eimsbüttel steht zum Tausch gegen eine größere Wohnung zur Verfügung. Die Wohnung bietet auf **ca. 75 m²** eine durchdachte Raumaufteilung mit einem verbundenen Wohn- und Esszimmer, einem Schlafzimmer, einer Küche, einem Duschbad und einer separaten Toilette. **Zwei Balkone**, einer mit Ostausrichtung und Blick auf den Wochenmarkt, der andere vom Esszimmer aus zugänglich, laden zum Entspannen ein.

Die Wohnung besticht durch ihren Altbaucharme und wurde kürzlich saniert. Die Flügeltür zwischen Wohn- und Esszimmer schafft ein großzügiges Raumgefühl. Ein kleiner Abstellraum bietet zusätzlichen Stauraum. Die Küche und das Duschbad sind funktional gestaltet, und eine separate Toilette erhöht den Komfort.

**Wichtige Merkmale:** * **Ca. 75 m² Wohnfläche** * **3 Zimmer (Wohnen, Essen, Schlafen)** * **Sanierter Altbau** * **Zwei Balkone (Ost und Süd-West)** * **Sehr gute Verkehrsanbindung**

Die Lage in Eimsbüttel ist hervorragend. Die U-Bahn-Station Lutterothstraße (U2) ist nur wenige Gehminuten entfernt, und die Buslinie 4 hält direkt vor der Tür. Dies gewährleistet eine schnelle und bequeme Anbindung an das Stadtzentrum und andere Stadtteile. In der Nähe befindet sich der beliebte Grundstraßen Wochenmarkt.

Wir suchen im Gegenzug eine größere Wohnung mit mindestens 3,5 Zimmern und über 80 m².