Stilvolle 3-Zimmer-Wohnung in Hamburg-Sasel mit Tiefgaragenstellplatz

Diese charmante 3-Zimmer-Wohnung befindet sich im 2. Obergeschoss und Dachgeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses aus dem Jahr 2000 in begehrter Lage von Hamburg-Sasel.

Die Wohnung besticht durch ihre durchdachte Raumaufteilung und helle Atmosphäre. Sie verfügt über isolierverglaste Kunststofffenster und eine Gaszentralheizung mit konventionellen Heizkörpern für wohlige Wärme. Ein eigener Kellerraum bietet zusätzlichen Stauraum, während ein gemeinschaftlicher Fahrradkeller praktisch für Pendler ist.

**Highlights der Wohnung:** * **3 Zimmer** auf ca. 89 m² Wohnfläche * **Baujahr 2000** mit Rotklinkerfassade * **Gaszentralheizung** mit Heizkörpern * **Eigener Kellerraum** und Fahrradkeller * **Tiefgaragenstellplatz** (obligatorisch anzumieten) * **Energieausweis Klasse D**

Die Lage in Hamburg-Sasel ist ruhig und grün, dennoch zentral. Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte und öffentliche Verkehrsmittel (Bus, S-Bahn Poppenbüttel) sind schnell erreichbar. Das Alstertal-Einkaufszentrum sowie Erholungsgebiete wie der Alsterwanderweg bieten vielfältige Freizeitmöglichkeiten.

Ein Hamburger Mietvertrag mit einem zweijährigen Kündigungsausschluss und einer Staffelmiete alle zwei Jahre wird abgeschlossen. Die monatliche Kaltmiete beträgt 1290 EUR zuzüglich 75 EUR für den Tiefgaragenstellplatz.