Helle 2-Zimmer-Altbauwohnung mit Loggia in Hamburg

Diese charmante **2-Zimmer-Altbauwohnung** mit ca. **68 m² Wohnfläche** befindet sich in einem gepflegten Hamburger Mehrfamilienhaus aus den **1920er Jahren** im beliebten Stadtteil Barmbek-Nord. Die Wohnung liegt im **2. Obergeschoss** und besticht durch hohe Decken von 2,73 m und einen frisch geschliffenen Echtholzdielenboden.

**Innenbereich** Die Wohnung verfügt über zwei Zimmer, die sich ideal für Singles, Paare oder kleine Familien eignen. Das Schlafzimmer ist ruhig zum begrünten Innenhof gelegen, während Küche und Loggia nach Nordost ausgerichtet sind. Die vom Vermieter ausgestattete Küche beinhaltet einen neuen Herd, Backofen und Abzugshaube. Die Wohnung wird **teilmöbliert** angeboten, inklusive einer vollständigen Küchenausstattung, Flurmöbeln, Sofa, Esstisch mit Stühlen, Schreibtisch und Schlafzimmerschränken.

**Ausstattung** * **Frisch geschliffener und geölter Echtholzdielenboden** (November 2023) * Großzügige Loggia/Balkon * Hohe Decken (2,73 m) * Voll ausgestattete Küche mit neuen Geräten (Herd, Backofen, Abzugshaube) * Teilmöblierung inklusive * Ruhige Schlafzimmerausrichtung zum Innenhof * Hundehaltung ausdrücklich erlaubt

**Lage** Die Wohnung liegt direkt am Habichtsplatz in Hamburg-Barmbek-Nord, einem Viertel mit authentischem Flair, das eine gute Mischung aus Studenten, jungen Familien und alteingesessenen Bewohnern bietet. Der Stadtpark und der Osterbekkanal sind in unmittelbarer Nähe. Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist ausgezeichnet: Die U3 Habichtstraße ist ca. 7 Gehminuten entfernt, die S1 Alte Wöhr (Stadtpark) ca. 6-8 Gehminuten. Buslinien 17 und 28 verkehren direkt vor der Tür. Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf finden sich auf der nahegelegenen Fuhlsbüttler Straße sowie im Einkaufszentrum Hamburger Meile.