Skip to main content

Traumhafte 3-Zimmer-Wohnung mit Kanalblick in Hamburg-Uhlenhorst

Arndtstraße, Hamburg, Bundesrepublik Deutschland

2 500 €
27 €/m²
3
pokoje
92.1
5/5
podlaží
B
Energie
Novostavba
Stav
Plynové
Topení
Balkon
Vybavení

Návštěva

Naplánovat prohlídku

Kdy byste chtěli nemovitost navštívit?

Vyberte jeden nebo více termínů, které vám vyhovují. Makléř potvrdí konkrétní slot.

Zabere méně než minutu · Makléř potvrdí váš slot.

Přehled

Hlavní přednosti

Klíčové parametry

Dispozice:3+kk
Pokoje:3
Rok výstavby:2005
Stav:Novostavba
Energie:B
Výtah
Garáž
Parkování

Popis

Willkommen in dieser **lichtdurchfluteten 3-Zimmer-Wohnung** im begehrten Stadtteil Hamburg-Uhlenhorst, die ab dem **01.08.2026** zur Miete steht. Die Wohnung wurde im Jahr **2005** erbaut und besticht durch einen durchdachten Grundriss und bodentiefe Fenster, die einen herrlichen Blick auf den Kanal freigeben.

**Übersicht:*** Diese attraktive Wohnung bietet auf ca. **92 m²** Wohnfläche ein großzügiges Raumgefühl. Sie befindet sich in einer ruhigen, aber dennoch zentralen Lage und ist ideal für alle, die das Besondere suchen.

**Interieur:*** Die Wohnung verfügt über ein geräumiges Wohnzimmer, zwei weitere Zimmer, eine Küche und ein Badezimmer. Ein besonderes Highlight ist der Balkon, der zum Entspannen einlädt. Ein Kellerabteil und ein gemeinsamer Fahrradkeller bieten zusätzlichen Stauraum.

**Ausstattung:*** * **Balkon** mit Kanalblick * **Aufzug** vorhanden * **Tiefgaragenstellplatz** (optional, 200 €/Monat) * Kellerabteil * Fahrradkeller * Bodentiefe Fenster * Neubauwohnung aus 2005 * Haustiere sind leider nicht gestattet

**Lage:*** Die Wohnung liegt in einer ruhigen Seitenstraße in Hamburg-Uhlenhorst, einem der exklusivsten Stadtteile Hamburgs an der Außenalster. Einkaufsmöglichkeiten wie EDEKA und Penny sowie Restaurants und Cafés am Hofweg und Mühlenkamp sind fußläufig erreichbar. Die Anbindung an die Innenstadt ist ausgezeichnet, und die Nähe zu Alster und Kanälen sorgt für eine hohe Lebensqualität.

Parametry

Všechny údaje

Budova

Patro:5 / 5
Topení:Plynové

Vybavení

Balkon
Sklep(4 m²)
Garáž
Parkování

Podmínky pronájmu

K dispozici od:1. 8. 2026
Měsíční poplatky:350 €
Kauce:7 500 €
Minimální nájem:24 měsíců

Lokalita

Co je v okolí

Skóre

Seeki Score

Kvalita lokality

86/100
🚇
Doprava

Blízkost metra, tramvaje a autobusu

60
🏪
Vybavenost

Obchody, lékárny a služby

98
👨‍👩‍👧
Rodina

Školy, parky a hřiště

100
🚶
Pěší dostupnost

Přívětivost ulic pro pěší

96
🎭
Kultura

Muzea, divadla a kulturní centra

95
🌬️
Kvalita ovzduší

Úroveň znečištění ovzduší (data EEA)

70
🔇
Hlučnost

Úroveň hluku v okolí (EEA)

100
🌊
Riziko záplav

Klasifikace záplavové zóny

100
📈
Ekonomická situace

Regionální HDP a zaměstnanost

85
🌳
Zeleň

Parky a zelené plochy v okolí

N/A

Kvalita inzerátu

B
Úplnost

Vyplněnost klíčových polí inzerátu

71
Popis

Délka a podrobnost textu inzerátu

100
Fotografie

Počet fotografií nemovitosti

0
Aktuálnost

Jak nedávno byl inzerát aktualizován

100

Inzerováno před 2 měsíci · 3 zobrazení

Aktualizováno 25. července 2026

Trh

Cena a trh

Historie cen

2 500 €· 27 €/m²10. 6. 2026
Nabídnuto k pronájmu

Vývoj trhu

Nejsou k dispozici tržní data

Porovnat

Inzerováno také na

AI zjistila, že tato nemovitost byla také zveřejněna na

Immowelt2 500 €

Připraveni se podívat?

Vyberte si čas, který vám vyhovuje, a makléř slot potvrdí.

Z blogu Seeki