Skip to main content
Tauschangebot: Charmante 3-Zimmer-Wohnung mit Garten in Hamburg - Pohled na nemovitost 1 z 15

Tauschangebot: Charmante 3-Zimmer-Wohnung mit Garten in Hamburg

Hamburg, Bundesrepublik Deutschland

1 068 €
14 €/m²
3
pokoje
78
0
podlaží
Po rekonstrukci
Stav
Zahrada
Vybavení

Návštěva

Naplánovat prohlídku

Kdy byste chtěli nemovitost navštívit?

Vyberte jeden nebo více termínů, které vám vyhovují. Makléř potvrdí konkrétní slot.

Zabere méně než minutu · Makléř potvrdí váš slot.

Přehled

Hlavní přednosti

Klíčové parametry

Dispozice:3+1
Pokoje:3
Stav:Po rekonstrukci

Popis

Diese Wohnung ist ein besonderes Tauschangebot in einer begehrten Lage Hamburgs, nahe der Osterstraße und der Bushaltestelle Schulweg. Sie bietet eine hervorragende Infrastruktur mit zahlreichen Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und Kitas in unmittelbarer Nähe.

Die Wohnung selbst verfügt über eine 3+1-Zimmer-Aufteilung und eine Wohnfläche von **78 m²**. Ein besonderes Highlight ist der von den aktuellen Mietern liebevoll umgestaltete Garten, der auf den Bildern im Vorher-Nachher-Vergleich zu sehen ist. Hier wurde viel Geld und Kraft investiert, um eine gemütliche Oase zu schaffen, die zum Verweilen einlädt. An warmen Tagen kann man hier wunderbar entspannen. Die Wohnung profitiert von Morgensonne und wird später am Tag zu einem schattigen Plätzchen.

**Wichtige Merkmale:** * **3+1 Zimmer** auf **78 m² Wohnfläche** * **Umfangreich gestalteter Garten** zur Mitbenutzung * **Attraktive Lage** in Hamburg mit exzellenter Anbindung * **Umliegende Infrastruktur** (Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Kitas) * **Speisekammer** vorhanden (kein Keller)

Die Wohnung liegt in einer lebendigen Ecke Hamburgs, die sowohl Ruhe als auch städtisches Flair bietet. Parks und zahlreiche Cafés sind schnell erreichbar. Die Beschreibung betont die familiäre Atmosphäre und die Zuverlässigkeit der aktuellen Mieter, die sich ein neues, passenderes Zuhause wünschen.

Diese Anzeige ist ein Tauschangebot. Die monatliche Miete beträgt **1068 EUR**.

Parametry

Všechny údaje

Budova

Patro:0

Vybavení

Zahrada
Sklep

Podmínky pronájmu

Měsíční poplatky:135 €

Lokalita

Co je v okolí

Skóre

Seeki Score

Kvalita lokality

82/100
🚇
Doprava

Blízkost metra, tramvaje a autobusu

37
🏪
Vybavenost

Obchody, lékárny a služby

100
👨‍👩‍👧
Rodina

Školy, parky a hřiště

100
🚶
Pěší dostupnost

Přívětivost ulic pro pěší

94
🎭
Kultura

Muzea, divadla a kulturní centra

76
🌬️
Kvalita ovzduší

Úroveň znečištění ovzduší (data EEA)

70
🔇
Hlučnost

Úroveň hluku v okolí (EEA)

100
🌊
Riziko záplav

Klasifikace záplavové zóny

100
📈
Ekonomická situace

Regionální HDP a zaměstnanost

85
🌳
Zeleň

Parky a zelené plochy v okolí

N/A

Kvalita inzerátu

B+
Úplnost

Vyplněnost klíčových polí inzerátu

57
Popis

Délka a podrobnost textu inzerátu

100
Fotografie

Počet fotografií nemovitosti

92

Inzerováno před 3 měsíci

Aktualizováno 28. srpna 2026

Trh

Cena a trh

Historie cen

1 068 €· 14 €/m²1. 6. 2026
Nabídnuto k pronájmu

Vývoj trhu

Nejsou k dispozici tržní data

Porovnat

Inzerováno také na

AI zjistila, že tato nemovitost byla také zveřejněna na

Immowelt1 068 €

Připraveni se podívat?

Vyberte si čas, který vám vyhovuje, a makléř slot potvrdí.

Z blogu Seeki

Průvodce koupí11 min čtení

Koupě nemovitosti v Rakousku pro Němce

Němci kupují v Rakousku rovnoprávně, jenže pravidla pro rekreační bydlení v Tyrolsku, Salcbursku a Vorarlbersku kousají tvrdě. Náklady, financování a daně proti Německu.

Peter Marci