Pronájem9 min čtení
Co si za 1 000 € měsíčně pronajmete napříč Evropou
Reálná data o nabídkovém nájemném ve 20 evropských městech: kolik m² si pronajmete za 1 000 € měsíčně, žebříček a skóre lokality Seeki každého města.
Peter MarciModerne Mietwohnungen im Neubauprojekt "Fahrenhuus" in Hamburg-Altona
Fahrenort, Hamburg, Bundesrepublik Deutschland
1 040 €
18 €/m²
3
pokoje
56.8
m²
2/2
podlaží
3
pokoje
56.8
m²
2/2
podlaží
A
Energie
Novostavba
Stav
Podlahové
Topení
Balkon
Vybavení
Více v Hamburg
5633 dalších v Hamburg →Návštěva
Naplánovat prohlídku
Kdy byste chtěli nemovitost navštívit?
Vyberte jeden nebo více termínů, které vám vyhovují. Makléř potvrdí konkrétní slot.
Zabere méně než minutu · Makléř potvrdí váš slot.
Přehled
Hlavní přednosti
Klíčové parametry
Dispozice:3+kk
Pokoje:3
Rok výstavby:2024
Stav:Novostavba
Energie:A
Výtah
Bezbariérové
Garáž
Parkování
Popis
Entdecken Sie Ihr neues Zuhause im modernen Neubauprojekt "Fahrenhuus" in Hamburg-Lurup, einem aufstrebenden Stadtteil im Bezirk Altona. Dieses Projekt bietet insgesamt 39 Mietwohnungen, die teilweise barrierearm und seniorengerecht gestaltet sind und somit Raum für jede Lebensphase bieten.
Die Wohnungen überzeugen durch ihre durchdachte Architektur und fügen sich mit ihrer roten Klinkerfassade harmonisch in die Umgebung ein. Die Nähe zur Hamburger Innenstadt sowie zum lebendigen Stadtteil Altona ist ideal für Pendler und Stadtliebhaber.
**Highlights:** * **Neubauprojekt "Fahrenhuus"** * **Lage in Hamburg-Altona (Lurup)** * **Barrierearm und seniorengerecht** * **Moderne Architektur mit Klinkerfassade** * **Gute Verkehrsanbindung**
Die Lage in Lurup bietet eine hervorragende Infrastruktur mit Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Ärzten und Freizeiteinrichtungen in Laufnähe. Das nahegelegene Elbe-Einkaufszentrum und der Altonaer Volkspark sind weitere attraktive Anziehungspunkte. Die Anbindung an das öffentliche Nahverkehrsnetz mit S-Bahn-Stationen in der Nähe sorgt für schnelle Wege in die Innenstadt und nach Altona.
Parametry
Všechny údaje
Budova
Patro:2 / 2
Topení:Podlahové
Vybavení
Balkon
Zahrada
Garáž
Parkování
Podmínky pronájmu
Měsíční poplatky:114 €
Kauce:3 120 €
Minimální nájem:12 měsíců
Lokalita
Co je v okolí
Skóre
Seeki Score
Kvalita lokality
74/100🚇
49Doprava
Blízkost metra, tramvaje a autobusu
🏪
61Vybavenost
Obchody, lékárny a služby
👨👩👧
93Rodina
Školy, parky a hřiště
🚶
79Pěší dostupnost
Přívětivost ulic pro pěší
🎭
59Kultura
Muzea, divadla a kulturní centra
🌬️
70Kvalita ovzduší
Úroveň znečištění ovzduší (data EEA)
🔇
100Hlučnost
Úroveň hluku v okolí (EEA)
🌊
100Riziko záplav
Klasifikace záplavové zóny
📈
85Ekonomická situace
Regionální HDP a zaměstnanost
🌳
N/AZeleň
Parky a zelené plochy v okolí
Kvalita inzerátu
BÚplnost
Vyplněnost klíčových polí inzerátu
71
Popis
Délka a podrobnost textu inzerátu
100
Fotografie
Počet fotografií nemovitosti
0
Aktuálnost
Jak nedávno byl inzerát aktualizován
100
Inzerováno před 2 měsíci · 2 zobrazení
Aktualizováno 29. července 2026
Trh
Cena a trh
Historie cen
1 040 €· 18 €/m²28. 5. 2026
Nabídnuto k pronájmuVývoj trhu
Nejsou k dispozici tržní data
Připraveni se podívat?
Vyberte si čas, který vám vyhovuje, a makléř slot potvrdí.
Z blogu Seeki
Peter Marci
Data z trhu a ceny8 min čtení
Berlín: pronájem, nebo koupě v roce 2026? Bod zlomu
Berlín pronájem vs koupě 2026: jasný rozhodovací rámec, bod zlomu podle obvodů a proč německá ochrana nájemníků mění výpočet oproti zbytku EU.
Peter Marci
Prodej a realitní kanceláře12 min čtení
Kolik stojí prodej nemovitosti v Německu
Poloviční provize podle zákona z roku 2020, energetický průkaz, výmaz zástavního práva, desetiletá lhůta: co německý prodávající skutečně platí.
Peter Marci
Průvodce koupí13 min čtení
Koupě nemovitosti v Itálii z Německa nebo Rakouska
Němečtí a rakouští kupující platí v Itálii 9% registrační daň z katastrální hodnoty, plus notáře a makléře. Kolik koupě ve skutečnosti stojí.
Peter Marci
Data z trhu a ceny12 min čtení
Ceny nemovitostí ve 30 městech Evropy: Q3 2026
Mediánové nabídkové ceny za metr čtvereční ve 30 evropských městech, seřazené od nejlevnějšího po nejdražší, z živých inzerátů Seeki v červenci 2026.
Peter Marci
Data z trhu a ceny9 min čtení
Co koupíte za 200 000 € napříč Evropou
Reálná data o nabídkových cenách ve 20 evropských městech: kolik bytu koupíte za 200 000 €, kde to stačí na medián a jaké je skóre lokality Seeki každého města.
Peter Marci
Prodej a realitní kanceláře12 min čtení
Energetický průkaz při prodeji bytu v Evropě
Každý trh, který Seeki pokrývá, vyžaduje před prodejem či pronájmem energetický průkaz. Jak se kde jmenuje, jak dlouho platí, co stojí a co hrozí bez něj.
Peter Marci
Prodej a realitní kanceláře12 min čtení
Kde může soukromý prodejce inzerovat v Evropě
Prověřili jsme hlavní realitní portál ve všech 12 zemích Seeki: kde může soukromý prodejce inzerovat, co si každý účtuje a proč žádný nesahá přes hranice.
Peter Marci
Chytřejší vyhledávání10 min čtení
Nejlepší realitní weby v Evropě (2026)
Které realitní weby skutečně pokrývají víc než jednu evropskou zemi, které jdou nejhlouběji v jednom trhu a jak si mezi nimi vybrat při hledání za hranicemi.
Peter Marci
Daně, právo a zahraničí11 min čtení
Koupě nemovitosti cizincem v Evropě: 12 zemí
Můžou cizinci ze zemí mimo EU koupit nemovitost v Evropě? V 8 z 12 zemí ano, bez povolení. Které čtyři kupce prověřují, plus daně a doklady.
Peter Marci
Chytřejší vyhledávání10 min čtení
Jak hledat nemovitosti ve více zemích EU najednou
Většina evropských realitních portálů pokrývá jen jednu zemi. Takto porovnáte města, ceny i jednotlivé inzeráty napříč hranicemi EU z jednoho místa.
Peter Marci
Data z trhu a ceny10 min čtení
Kde se vyplatí byt na pronájem: výnosy v Evropě
Hrubé výnosy z pronájmu ve 20 evropských městech v žebříčku: kde se v roce 2026 díky mediánu cen a nájemného vyplatí byt na pronájem, od Polska po Německo.
Peter Marci