Helle 3-Zimmer-Wohnung in Hamburg mit Balkon und ruhigem Innenhof

Diese helle und gut geschnittene 3-Zimmer-Wohnung in Hamburg bietet auf ca. **70 m²** Wohnfläche ein angenehmes Wohngefühl. Die Wohnung befindet sich in einer **ruhigen Lage**, nur wenige Gehminuten von der S-Bahn Ottensen und Bushaltestellen entfernt, was eine hervorragende Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr gewährleistet.

Die Räumlichkeiten sind gut aufgeteilt und bieten ausreichend Platz für Singles, Paare oder kleine Familien. Besonders hervorzuheben ist das Schlafzimmer, das zum ruhigen Innenhof ausgerichtet ist und somit für erholsame Nächte ohne störenden Straßenlärm sorgt. Ein weiterer Pluspunkt ist der **Balkon zum Innenhof**, der ab dem Frühling zum Entspannen einlädt.

**Ausstattungsmerkmale:** * Ca. 70 m² Wohnfläche * 3 Zimmer * Balkon zum ruhigen Innenhof * Sehr gute Verkehrsanbindung * Ruhige Schlafzimmerlage

Die Nachbarschaft wird als sehr nett und hilfsbereit beschrieben, was zu einem angenehmen Wohnumfeld beiträgt. Die monatliche Miete beträgt **924 €**, zuzüglich **40 € für Strom** und **86 € für Gas**.

Die Wohnung liegt verkehrsgünstig in Hamburg und bietet eine schnelle Erreichbarkeit von Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und Freizeiteinrichtungen. Die Nähe zur S-Bahn Ottensen ermöglicht zudem Pendlerfahrten in andere Stadtteile und das Umland.