Charmante Altbauwohnung mit Terrasse in Hamburg

Diese gut geschnittene **2-Zimmer-Altbauwohnung** mit ca. **45 m² Wohnfläche** befindet sich im Erdgeschoss und besticht durch ihren Charme und die ruhige Lage.

**Überblick** Die Wohnung bietet hohe Decken von 3,5 Metern, die ein großzügiges Raumgefühl vermitteln. Ein wunderschöner, gut erhaltener Dielenboden und originale Altbautüren unterstreichen den Charakter des Hauses. Die Wohnung ist ideal für Paare oder als Wohngemeinschaft geeignet und Haustiere sind nach Absprache erlaubt.

**Innenbereich** Die geräumige Küche ist neu saniert und verfügt über eine Terrassentür, die auf die **9 m² große Terrasse** führt. Diese ist zum ruhigen Innenhof ausgerichtet und bietet am Nachmittag Sonne. Das Schlafzimmer liegt ebenfalls zum Innenhof und ist somit sehr ruhig. Das Wohnzimmer ist zur Seitenstraße gelegen und genießt den ganzen Tag Sonne. Die Wohnung verfügt über zwei neu sanierte Bäder – eines mit Toilette und das andere mit einer geräumigen Dusche. Die Zimmer sind von einem langen Flur abgehend.

**Ausstattung** - **Zentrale Beheizung** - **Großzügige Terrasse (9 m²)** - **Hohe Decken (3,5 m)** - **Sanierte Bäder und Küche** - **Dielenboden** - Fahrradabstellmöglichkeit vor der Haustür

**Lage** Die Wohnung befindet sich in Hamburg und ist nur 5 Gehminuten vom Eppendorfer Marktplatz und dem Haynspark entfernt. Die Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel ist durch die Nähe zur Kellinghusenstraße (13 Gehminuten) gegeben. Einkaufsmöglichkeiten wie Penny, Edeka, Rewe und diverse Bäcker sowie ein DM-Drogeriemarkt sind bequem zu Fuß erreichbar.