Ruhige 3-Zimmer-Wohnung mit Balkon und Grünblick in Eimsbüttel

Diese charmante **3-Zimmer-Wohnung** befindet sich in einer **idealen und ruhigen Lage** in Eimsbüttel, nur wenige Gehminuten von den U-Bahn-Stationen Emilienstraße und Osterstraße entfernt.

Die Wohnung besticht durch ihren **sonnigen Balkon** mit Blick ins Grüne und bietet zusätzlichen Komfort durch eine Abstellkammer sowie einen geräumigen Kellerraum. Ein weiterer Waschmaschinenanschluss im Keller erleichtert den Alltag. Das Haus verfügt über eine Gemeinschaftswiese, die zum Verweilen einlädt, und eine Tiefgarage, in der bei Bedarf ein Stellplatz angemietet werden kann.

**Besonderheiten:** * Balkon mit Grünblick * Abstellkammer und großer Kellerraum * Gemeinschaftswiese zur Mitbenutzung * Tiefgaragenstellplatz optional anmietbar * Ruhige Sackgassenlage

Die Wohnung liegt zentral und dennoch ruhig, perfekt für alle, die eine gute Anbindung und eine friedliche Nachbarschaft schätzen. Die Nachbarschaft ist als sehr ruhig und familiär beschrieben.

**Objektdaten im Überblick:** * **Wohnfläche:** 63 m² * **Zimmer:** 3 * **Kaltmiete:** 630 EUR * **Nebenkosten:** 230 EUR (inkl. Heizkosten) * **Lage:** Eimsbüttel, Hamburg