Skip to main content
Traumhafte Dachgeschosswohnung in Altona – Ihr neues Zuhause! - Pohled na nemovitost 1 z 5

Traumhafte Dachgeschosswohnung in Altona – Ihr neues Zuhause!

Hamburg, Bundesrepublik Deutschland

297 520 €
7 998 €/m²
2
pokoje
37.2
4/4
podlaží
E
Energie
Novostavba
Stav
Plynové
Topení
Balkon
Vybavení

Návštěva

Naplánovat prohlídku

Kdy byste chtěli nemovitost navštívit?

Vyberte jeden nebo více termínů, které vám vyhovují. Makléř potvrdí konkrétní slot.

Zabere méně než minutu · Makléř potvrdí váš slot.

Přehled

Hlavní přednosti

Klíčové parametry

Dispozice:2+kk
Pokoje:2
Rok výstavby:1952
Stav:Novostavba
Energie:E

Popis

Willkommen in dieser charmanten Dachgeschosswohnung im Herzen von Altona, einem der begehrtesten Stadtteile Hamburgs. Die Wohnung Nr. 19 besticht durch ihre **erstklassige Lage** und die moderne Bauweise.

**Überblick** Diese neu entstehende Wohnung bietet auf ca. **37,19 m² Wohnfläche** eine durchdachte Raumaufteilung. Als Erstbezug nach Fertigstellung wird sie Ihnen ein modernes und komfortables Wohnerlebnis garantieren. Die Wohnung befindet sich in einem **Neubauprojekt** und wird höchsten Ansprüchen gerecht.

**Innenbereich** Die Wohnung verfügt über 2 Zimmer, ein Badezimmer und einen praktischen Abstellraum. Die offene Küche (2+kk) ist ideal für gesellige Abende. Große Fenster sorgen für viel Tageslicht und ein angenehmes Raumgefühl.

**Ausstattung** * **Neubau (Erstbezug)** * Ca. **37,19 m² Wohnfläche** * **2 Zimmer** * Ruhige Wohnstraße in Top-Lage * Nähe zu beliebten Einkaufsstraßen und Szene-Vierteln

**Lage** Die Wohnung befindet sich in einer ruhigen Wohnstraße in einer **Top-Lage von Hamburg-Altona**. Die beliebte Einkaufsstraße ist nur wenige Meter entfernt. Altona und Ottensen sind bekannt für ihren Mix aus familienfreundlichen Angeboten, Kultur, Gastronomie und Grünflächen. Die hervorragende Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel ermöglicht eine schnelle Erreichbarkeit der Innenstadt. Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf sind fußläufig erreichbar.

Parametry

Všechny údaje

Budova

Patro:4 / 4
Topení:Plynové

Vybavení

Balkon

Lokalita

Co je v okolí

Skóre

Seeki Score

Kvalita lokality

81/100
🚇
Doprava

Blízkost metra, tramvaje a autobusu

22
🏪
Vybavenost

Obchody, lékárny a služby

100
👨‍👩‍👧
Rodina

Školy, parky a hřiště

100
🚶
Pěší dostupnost

Přívětivost ulic pro pěší

97
🎭
Kultura

Muzea, divadla a kulturní centra

100
🌬️
Kvalita ovzduší

Úroveň znečištění ovzduší (data EEA)

70
🔇
Hlučnost

Úroveň hluku v okolí (EEA)

100
🌊
Riziko záplav

Klasifikace záplavové zóny

100
📈
Ekonomická situace

Regionální HDP a zaměstnanost

85
🌳
Zeleň

Parky a zelené plochy v okolí

N/A

Kvalita inzerátu

B+
Úplnost

Vyplněnost klíčových polí inzerátu

64
Popis

Délka a podrobnost textu inzerátu

100
Fotografie

Počet fotografií nemovitosti

55

Inzerováno minulý týden

Aktualizováno 26. srpna 2026

Náklady

Financování

1 206 €/měs.
Odhad hypotéky · 20% akontace · 30 let · 4.5%

Čísla vypadají dobře? Přijďte se podívat osobně.

Trh

Cena a trh

Historie cen

297 520 €· 7 998 €/m²26. 8. 2026
Nabídnuto k prodeji

Vývoj trhu

Nejsou k dispozici tržní data

Porovnat

Inzerováno také na

AI zjistila, že tato nemovitost byla také zveřejněna na

Immowelt297 520 €

Připraveni se podívat?

Vyberte si čas, který vám vyhovuje, a makléř slot potvrdí.

Z blogu Seeki

Průvodce koupí11 min čtení

Koupě nemovitosti v Rakousku pro Němce

Němci kupují v Rakousku rovnoprávně, jenže pravidla pro rekreační bydlení v Tyrolsku, Salcbursku a Vorarlbersku kousají tvrdě. Náklady, financování a daně proti Německu.

Peter Marci