Skip to main content
Neues Dachgeschoss-Apartment in Altona: Ihr neues Zuhause! - Pohled na nemovitost 1 z 5

Neues Dachgeschoss-Apartment in Altona: Ihr neues Zuhause!

Hamburg, Bundesrepublik Deutschland

495 000 €
9 033 €/m²
2
pokoje
54.8
4/4
podlaží
E
Energie
Novostavba
Stav
Plynové
Topení
Balkon
Vybavení

Návštěva

Naplánovat prohlídku

Kdy byste chtěli nemovitost navštívit?

Vyberte jeden nebo více termínů, které vám vyhovují. Makléř potvrdí konkrétní slot.

Zabere méně než minutu · Makléř potvrdí váš slot.

Přehled

Hlavní přednosti

Klíčové parametry

Dispozice:2+kk
Pokoje:2
Rok výstavby:1952
Stav:Novostavba
Energie:E

Popis

Willkommen in Ihrem neuen Zuhause im Herzen von Altona! Diese **wunderschöne Dachgeschosswohnung** mit **2 Zimmern** und einer Wohnfläche von **ca. 54,8 m²** bietet modernen Wohnkomfort in einer begehrten Lage.

Die Wohnung besticht durch ihren durchdachten Grundriss und die helle Atmosphäre. Sie verfügt über ein geräumiges Wohnzimmer, ein gemütliches Schlafzimmer, ein modernes Badezimmer und einen praktischen Abstellraum. Ein **Balkon** lädt zum Entspannen und Genießen der Aussicht ein.

**Besonderheiten der Wohnung:** * **Neubau-Erstbezug** * Ca. 54,8 m² Wohnfläche * 2 Zimmer, Bad, Abstellraum * Balkon * Ruhige Wohnstraße in Top-Lage

Die Immobilie befindet sich in einer **ruhigen Wohnstraße** in einer der beliebtesten Lagen Hamburg-Altonas. Die renommierte Einkaufsstraße Altonas ist nur wenige Schritte entfernt. Der Stadtteil Altona, bekannt für seinen lebendigen Mix aus Kultur, Gastronomie und Grünflächen, bietet eine **hohe Lebensqualität**. Die exzellente Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel ermöglicht schnelle Wege in die Innenstadt. Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf sind bequem fußläufig erreichbar.

Parametry

Všechny údaje

Budova

Patro:4 / 4
Topení:Plynové

Vybavení

Balkon

Lokalita

Co je v okolí

Skóre

Seeki Score

Kvalita lokality

81/100
🚇
Doprava

Blízkost metra, tramvaje a autobusu

22
🏪
Vybavenost

Obchody, lékárny a služby

100
👨‍👩‍👧
Rodina

Školy, parky a hřiště

100
🚶
Pěší dostupnost

Přívětivost ulic pro pěší

97
🎭
Kultura

Muzea, divadla a kulturní centra

100
🌬️
Kvalita ovzduší

Úroveň znečištění ovzduší (data EEA)

70
🔇
Hlučnost

Úroveň hluku v okolí (EEA)

100
🌊
Riziko záplav

Klasifikace záplavové zóny

100
📈
Ekonomická situace

Regionální HDP a zaměstnanost

85
🌳
Zeleň

Parky a zelené plochy v okolí

N/A

Kvalita inzerátu

B+
Úplnost

Vyplněnost klíčových polí inzerátu

64
Popis

Délka a podrobnost textu inzerátu

100
Fotografie

Počet fotografií nemovitosti

55

Inzerováno minulý týden

Aktualizováno 26. srpna 2026

Náklady

Financování

2 006 €/měs.
Odhad hypotéky · 20% akontace · 30 let · 4.5%

Čísla vypadají dobře? Přijďte se podívat osobně.

Trh

Cena a trh

Historie cen

495 000 €· 9 033 €/m²26. 8. 2026
Nabídnuto k prodeji

Vývoj trhu

Nejsou k dispozici tržní data

Porovnat

Inzerováno také na

AI zjistila, že tato nemovitost byla také zveřejněna na

Immowelt495 000 €

Připraveni se podívat?

Vyberte si čas, který vám vyhovuje, a makléř slot potvrdí.

Z blogu Seeki

Průvodce koupí11 min čtení

Koupě nemovitosti v Rakousku pro Němce

Němci kupují v Rakousku rovnoprávně, jenže pravidla pro rekreační bydlení v Tyrolsku, Salcbursku a Vorarlbersku kousají tvrdě. Náklady, financování a daně proti Německu.

Peter Marci