Neubau-Apartment in Hamburg-Niendorf: Perfekte Kapitalanlage!

Dieses moderne 1-Zimmer-Apartment im Erstbezug ist eine **attraktive Kapitalanlage** in gefragter Lage von Hamburg-Niendorf. Mit einer Wohnfläche von ca. 37,43 m² bietet es einen kompakten und durchdachten Grundriss.

**Hochwertige Ausstattung** wie Fußbodenheizung, eine Wärmepumpe sowie eine Be- und Entlüftungsanlage sorgen für höchsten Wohnkomfort. Große Fensterflächen lassen viel Tageslicht herein und schaffen eine angenehme Atmosphäre. Die barrierearme Erschließung unterstreicht den modernen Charakter des Neubauprojekts.

**Highlights der Wohnung:** * Neubau-Erstbezug * Ca. 37,43 m² Wohnfläche * Fußbodenheizung * Wärmepumpe * Be- und Entlüftungsanlage * Barrierearm

Das Projekt ZWEIKLANG befindet sich in einer **lebendigen und grünen Umgebung** in Hamburg-Niendorf. Der Tibarg mit zahlreichen Einkaufsmöglichkeiten ist fußläufig erreichbar, ebenso wie Kindergärten, Schulen und Ärzte. Für Erholung sorgt das nahegelegene Niendorfer Gehege.

Die **Anbindung ist exzellent**: Bushaltestellen sind nur wenige Gehminuten entfernt, die U-Bahn-Station Niendorf Markt ist gut erreichbar. Auch mit dem Auto sind Sie schnell unterwegs: Der Flughafen Hamburg ist ca. 12 Minuten, die Autobahn A7 nur ca. 10 Minuten entfernt. Eine **perfekte Kombination aus urbaner Nähe und naturnahem Wohnen**.