Používáme cookies

Používáme cookies ke zlepšení vašeho zážitku na našem webu. Zásady ochrany osobních údajů

Skip to main content
Seeki.eu
Zpět na výsledky
Erstbezug: Moderne 1-Zimmer-Wohnung mit Photovoltaik - Pohled na nemovitost 1 z 1
Na prodejByt

Erstbezug: Moderne 1-Zimmer-Wohnung mit Photovoltaik

Hamburg, Bundesrepublik Deutschland

248 000 €
8 641 €/m²
1
pokoje
28.7
m²
Rathjens & Mandellas Immobilien GmbH
A+
Energie
Novostavba
Stav
Solární
Topení

Více v Hamburg

3298 dalších v Hamburg →

Návštěva

Naplánovat prohlídku

Kdy byste chtěli nemovitost navštívit?

Vyberte jeden nebo více termínů, které vám vyhovují. Makléř potvrdí konkrétní slot.

Zabere méně než minutu · Makléř potvrdí váš slot.

Přehled

Hlavní přednosti

Klíčové parametry

Dispozice:1+kk
Pokoje:1
Rok výstavby:2026
Stav:Novostavba
Energie:A+
Výtah
Garáž
Parkování

Popis

Willkommen in Ihrem neuen Zuhause! Diese **energieeffiziente Neubauwohnung** im beliebten Hamburger Stadtteil Fuhlsbüttel bietet auf ca. **28,7 m² Wohnfläche** modernen Wohnkomfort.

Die Wohnung besticht durch ihren durchdachten Grundriss und ist perfekt für Singles oder als Kapitalanlage geeignet. Sie ist Teil eines modernen Neubauprojekts mit zwei Gebäuden, das höchsten Wohnansprüchen gerecht wird.

**Highlights:** * Erstbezug nach Neubau * Luftwärmepumpenheizung mit Photovoltaik * Bequeme Erreichbarkeit dank Aufzug * Individuelle Gestaltungsmöglichkeiten * Ruhige und dennoch urbane Lage

Die Beheizung erfolgt über eine moderne Luftwärmepumpenheizung in Kombination mit Photovoltaik, was für niedrige Energiekosten sorgt. Ein Aufzug im Gebäude sorgt für Barrierefreiheit und Komfort auf allen Etagen. Die Wohnungen sind Teil eines Neubauprojekts, bei dem Sie die Möglichkeit haben, die Aufteilung an Ihre individuellen Bedürfnisse anzupassen.

Die Lage am Erdkampsweg in Hamburg-Fuhlsbüttel vereint städtisches Flair mit ruhiger Wohnatmosphäre. Zahlreiche Restaurants, Cafés, Boutiquen sowie kulturelle Einrichtungen sind bequem erreichbar. Schulen, Kindergärten und Spielplätze in unmittelbarer Nähe machen die Gegend besonders attraktiv für Familien.

Weitere Informationen zu diesem attraktiven Angebot finden Sie unter www.erdkampsweg39.de.

Parametry

Všechny údaje

Budova

Topení:Solární

Vybavení

Garáž
Parkování

Lokalita

Co je v okolí

Skóre

Seeki Score

Kvalita lokality

79/100
🚇
Doprava

Blízkost metra, tramvaje a autobusu

50
🏪
Vybavenost

Obchody, lékárny a služby

71
👨‍👩‍👧
Rodina

Školy, parky a hřiště

94
🚶
Pěší dostupnost

Přívětivost ulic pro pěší

79
🎭
Kultura

Muzea, divadla a kulturní centra

62
🌬️
Kvalita ovzduší

Úroveň znečištění ovzduší (data EEA)

85
🔇
Hlučnost

Úroveň hluku v okolí (EEA)

100
🌊
Riziko záplav

Klasifikace záplavové zóny

100
📈
Ekonomická situace

Regionální HDP a zaměstnanost

85
🌳
Zeleň

Parky a zelené plochy v okolí

N/A

Kvalita inzerátu

C+
Úplnost

Vyplněnost klíčových polí inzerátu

64
Popis

Délka a podrobnost textu inzerátu

90
Fotografie

Počet fotografií nemovitosti

15

Inzerováno před 2 týdny

Aktualizováno 25. srpna 2026

Náklady

Financování

1 005 €/měs.
Odhad hypotéky · 20% akontace · 30 let · 4.5%

Čísla vypadají dobře? Přijďte se podívat osobně.

Trh

Cena a trh

Historie cen

248 000 €· 8 641 €/m²14. 8. 2026
Nabídnuto k prodeji

Vývoj trhu

Nejsou k dispozici tržní data

Porovnat

Inzerováno také na

AI zjistila, že tato nemovitost byla také zveřejněna na

Immowelt248 000 €
Rathjens & Mandellas Immobilien GmbH

Připraveni se podívat?

Vyberte si čas, který vám vyhovuje, a makléř slot potvrdí.

Z blogu Seeki

Průvodce koupí11 min čtení

Koupě nemovitosti v Rakousku pro Němce

Němci kupují v Rakousku rovnoprávně, jenže pravidla pro rekreační bydlení v Tyrolsku, Salcbursku a Vorarlbersku kousají tvrdě. Náklady, financování a daně proti Německu.

Peter Marci