Exklusive Neubauwohnung in Hamburgs begehrtem Poppenbüttel

Entdecken Sie Ihr neues Zuhause in den "Alsterperlen", einem exklusiven Neubauensemble in Hamburgs grüner und doch urbaner Lage Poppenbüttel.

Diese **modernen 3-Zimmer-Eigentumswohnungen** bieten zukunftssicheres Wohnen nach KfW 40 LCA-Standard. Mit einer Wohnfläche von ca. 94,5 m² und einer durchdachten Raumaufteilung ist diese Wohnung ideal für anspruchsvolle Käufer.

**Highlights der Ausstattung:** * **Effiziente Wärmepumpenanlage und Photovoltaik** * **Komfortable Fußbodenheizung** * **Aufzug vom Untergeschoss bis zum Staffelgeschoss** * **Video-Monitor-/Gegensprechanlage** * **Barrierefreiheit** (6 von 16 Einheiten) * **Süd- und Westausrichtung** für optimale Sonneneinstrahlung * **Pkw-Stellplätze mit Zufahrtstor** und Vorrüstung für E-Mobilität

Die Wohnungen bestechen durch hochwertige Materialien und eine durchdachte Architektur. Genießen Sie Privatsphäre auf einem überschaubaren Grundstück in einem Ensemble mit nur 16 Wohneinheiten.

**Lage:** Poppenbüttel, im Nordosten Hamburgs, verbindet naturnahes Wohnen mit urbanem Flair. Einkaufsmöglichkeiten wie das Alstertal-Einkaufszentrum, Schulen, Kitas und eine hervorragende Infrastruktur bieten höchsten Wohnkomfort. Die gute Anbindung an die Hamburger Innenstadt (ca. 30 Minuten mit dem Auto) macht diese Lage besonders attraktiv. Der Alsterlauf und der Hennebergpark laden zur Erholung ein.