Skip to main content
Neubau-Traum in Hamburgs Sternschanze: Ihr neues Zuhause! - Pohled na nemovitost 1 z 9

Neubau-Traum in Hamburgs Sternschanze: Ihr neues Zuhause!

Hamburg, Bundesrepublik Deutschland

469 000 €
10 196 €/m²
2
pokoje
46
1/1
podlaží
Novostavba
Stav
Podlahové
Topení
Balkon
Vybavení

Návštěva

Naplánovat prohlídku

Kdy byste chtěli nemovitost navštívit?

Vyberte jeden nebo více termínů, které vám vyhovují. Makléř potvrdí konkrétní slot.

Zabere méně než minutu · Makléř potvrdí váš slot.

Přehled

Hlavní přednosti

Klíčové parametry

Dispozice:2+kk
Pokoje:2
Stav:Novostavba
Vlastnictví:personal
Výtah

Popis

Entdecken Sie **MYHOOD**, ein exklusives Neubauprojekt in der begehrten Hamburger Sternschanze, das modernes Design mit urbaner Lebensqualität verbindet.

**Überblick** Dieses Projekt bietet insgesamt 20 hochwertige Wohnungen, die sich durch zeitgemäße Architektur und ein besonderes Wohngefühl auszeichnen. Die hier angebotene 2-Zimmer-Wohnung mit ca. 46 m² Wohnfläche ist ideal für alle, die modernes City Living in einer der angesagtesten Lagen Hamburgs suchen.

**Innenbereich** Die Wohnung besticht durch ein durchdachtes Raumkonzept und hochwertige Ausstattungsdetails. Echtholzparkett und eine Fußbodenheizung sorgen für wohlige Wärme, während das moderne Bad höchsten Komfort bietet. Der offene Wohnbereich schafft fließende Übergänge und ein großzügiges Raumgefühl. Bodentiefe Fensterflächen lassen viel Tageslicht herein und verleihen den Räumen eine angenehme Leichtigkeit.

**Ausstattung** * Ca. 46 m² Wohnfläche * 2 Zimmer * Hochwertige Ausstattung mit Echtholzparkett und Fußbodenheizung * Modernes Badezimmer * Bodentiefe Fenster * KfW-40-Standard für hohe Energieeffizienz * Aufzug * Glasfaseranschluss * Fahrradstellplätze * Gemeinschaftlicher Gartenbereich

**Lage** Das Projekt befindet sich in der charmanten und lebendigen Sternschanze, einem der beliebtesten Stadtteile Hamburgs. Die Umgebung bietet eine Mischung aus historischen Altbauten, individuellen Boutiquen, Cafés und Restaurants. Die Oelkersallee selbst verbindet die lebendige Atmosphäre des Viertels mit einer ruhigen Wohnlage. Einkaufsmöglichkeiten, öffentliche Verkehrsmittel sowie Parks und Freizeitangebote sind schnell erreichbar, was die hohe Lebensqualität dieses urbanen Standorts unterstreicht.

Parametry

Všechny údaje

Budova

Patro:1 / 1
Topení:Podlahové

Vybavení

Balkon
Terasa
Zahrada

Lokalita

Co je v okolí

Skóre

Seeki Score

Kvalita lokality

82/100
🚇
Doprava

Blízkost metra, tramvaje a autobusu

39
🏪
Vybavenost

Obchody, lékárny a služby

97
👨‍👩‍👧
Rodina

Školy, parky a hřiště

100
🚶
Pěší dostupnost

Přívětivost ulic pro pěší

94
🎭
Kultura

Muzea, divadla a kulturní centra

83
🌬️
Kvalita ovzduší

Úroveň znečištění ovzduší (data EEA)

70
🔇
Hlučnost

Úroveň hluku v okolí (EEA)

100
🌊
Riziko záplav

Klasifikace záplavové zóny

100
📈
Ekonomická situace

Regionální HDP a zaměstnanost

85
🌳
Zeleň

Parky a zelené plochy v okolí

N/A

Kvalita inzerátu

B+
Úplnost

Vyplněnost klíčových polí inzerátu

62
Popis

Délka a podrobnost textu inzerátu

100
Fotografie

Počet fotografií nemovitosti

80

Inzerováno před 2 měsíci

Aktualizováno 26. srpna 2026

Náklady

Financování

1 901 €/měs.
Odhad hypotéky · 20% akontace · 30 let · 4.5%

Čísla vypadají dobře? Přijďte se podívat osobně.

Trh

Cena a trh

Historie cen

469 000 €· 10 196 €/m²2. 7. 2026
Nabídnuto k prodeji

Vývoj trhu

Nejsou k dispozici tržní data

Porovnat

Inzerováno také na

AI zjistila, že tato nemovitost byla také zveřejněna na

Immowelt469 000 €

Připraveni se podívat?

Vyberte si čas, který vám vyhovuje, a makléř slot potvrdí.

Z blogu Seeki

Průvodce koupí11 min čtení

Koupě nemovitosti v Rakousku pro Němce

Němci kupují v Rakousku rovnoprávně, jenže pravidla pro rekreační bydlení v Tyrolsku, Salcbursku a Vorarlbersku kousají tvrdě. Náklady, financování a daně proti Německu.

Peter Marci