Skip to main content
Neubau-Traum in Hamburg: Erstbezug-Wohnung in Bestlage Altona! - Pohled na nemovitost 1 z 9

Neubau-Traum in Hamburg: Erstbezug-Wohnung in Bestlage Altona!

Hamburg, Bundesrepublik Deutschland

399 000 €
11 114 €/m²
1
pokoje
35.9
2/2
podlaží
Novostavba
Stav
Podlahové
Topení
Balkon
Vybavení

Návštěva

Naplánovat prohlídku

Kdy byste chtěli nemovitost navštívit?

Vyberte jeden nebo více termínů, které vám vyhovují. Makléř potvrdí konkrétní slot.

Zabere méně než minutu · Makléř potvrdí váš slot.

Přehled

Hlavní přednosti

Klíčové parametry

Dispozice:1+kk
Pokoje:1
Stav:Novostavba
Výtah

Popis

Willkommen im MYHOOD, einem modernen Neubauprojekt, das urbanes Leben mit zeitloser Architektur verbindet. Dieses Projekt bietet insgesamt 20 hochwertig ausgestattete Wohnungen in einer der begehrtesten Lagen Hamburgs.

**Überblick** Die hier angebotene Wohnung ist ein **Erstbezug** und überzeugt durch ein durchdachtes Raumkonzept auf ca. **35,9 m² Wohnfläche**. Sie ist ideal für alle, die modernes City Living in einer pulsierenden Metropole suchen.

**Innenbereich** Die Wohnung verfügt über einen elegant vom Wohn- und Küchenbereich abgetrennten Schlafbereich. **Echtholzparkett**, **Fußbodenheizung** und ein modernes Bad sorgen für höchsten Wohnkomfort. Große, bodentiefe Fensterflächen lassen viel Tageslicht herein und schaffen eine helle, freundliche Atmosphäre.

**Ausstattung** * Neubauprojekt (Erstbezug) * KfW-40-Standard * Aufzug * Glasfaseranschluss * Privater Kellerraum * Fahrradstellplätze * Gemeinschaftlicher Gartenbereich

**Lage** Das Projekt befindet sich in der begehrten **Sternschanze** in Hamburg, einem der lebendigsten Stadtteile der Hansestadt. Die Oelkersallee verbindet die charmante Atmosphäre des Viertels mit einer ruhigen Wohnlage. Einkaufsmöglichkeiten, öffentliche Verkehrsmittel sowie zahlreiche Cafés, Boutiquen und Restaurants sind nur wenige Gehminuten entfernt und unterstreichen die hohe Lebensqualität dieses urbanen Standorts.

Parametry

Všechny údaje

Budova

Patro:2 / 2
Topení:Podlahové

Vybavení

Balkon
Terasa
Zahrada
Sklep

Lokalita

Co je v okolí

Skóre

Seeki Score

Kvalita lokality

82/100
🚇
Doprava

Blízkost metra, tramvaje a autobusu

39
🏪
Vybavenost

Obchody, lékárny a služby

97
👨‍👩‍👧
Rodina

Školy, parky a hřiště

100
🚶
Pěší dostupnost

Přívětivost ulic pro pěší

94
🎭
Kultura

Muzea, divadla a kulturní centra

83
🌬️
Kvalita ovzduší

Úroveň znečištění ovzduší (data EEA)

70
🔇
Hlučnost

Úroveň hluku v okolí (EEA)

100
🌊
Riziko záplav

Klasifikace záplavové zóny

100
📈
Ekonomická situace

Regionální HDP a zaměstnanost

85
🌳
Zeleň

Parky a zelené plochy v okolí

N/A

Kvalita inzerátu

B+
Úplnost

Vyplněnost klíčových polí inzerátu

59
Popis

Délka a podrobnost textu inzerátu

100
Fotografie

Počet fotografií nemovitosti

80

Inzerováno před 2 měsíci

Aktualizováno 25. srpna 2026

Náklady

Financování

1 617 €/měs.
Odhad hypotéky · 20% akontace · 30 let · 4.5%

Čísla vypadají dobře? Přijďte se podívat osobně.

Trh

Cena a trh

Historie cen

399 000 €· 11 114 €/m²2. 7. 2026
Nabídnuto k prodeji

Vývoj trhu

Nejsou k dispozici tržní data

Porovnat

Inzerováno také na

AI zjistila, že tato nemovitost byla také zveřejněna na

Immowelt399 000 €

Připraveni se podívat?

Vyberte si čas, který vám vyhovuje, a makléř slot potvrdí.

Z blogu Seeki

Průvodce koupí11 min čtení

Koupě nemovitosti v Rakousku pro Němce

Němci kupují v Rakousku rovnoprávně, jenže pravidla pro rekreační bydlení v Tyrolsku, Salcbursku a Vorarlbersku kousají tvrdě. Náklady, financování a daně proti Německu.

Peter Marci