Exklusive Neubauwohnung in Poppenbüttel mit Terrasse

Erleben Sie exklusiven Wohnkomfort in dieser **erstklassigen Neubauwohnung** im begehrten Stadtteil Poppenbüttel. Die Wohnung besticht durch ihre durchdachte Raumaufteilung und eine optimale Ausrichtung, die für **lichtdurchflutete Räume** sorgt.

**Hochwertige Ausstattung** erwartet Sie im Inneren: Edle Designvinyl- und Fliesenböden, erstklassige Sanitärobjekte von Villeroy & Boch und Keramag sowie stilvolle Armaturen von Hansa und Grohe unterstreichen den exklusiven Charakter. Eine **individuell regulierbare Fußbodenheizung** und ein fossilfreies Energiemanagement gewährleisten ein behagliches und energieeffizientes Raumklima.

**Besondere Merkmale:** * Großzügige Terrasse (13,04 m²) für entspannte Stunden im Freien * Barrierefrei konzipiert * Eigener Kellerraum * Fahrradkeller mit 24 Stellplätzen * Neubauqualität mit Erstbezug

Die Wohnung befindet sich in einer **attraktiven, grünen und ruhigen Wohnlage** in Poppenbüttel. Die Infrastruktur ist hervorragend: Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants, Ärzte und Schulen sind schnell erreichbar. Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr sowie die Nähe zum grünen Alstertal bieten eine hohe Lebensqualität und verbinden ruhiges Wohnen mit urbaner Erreichbarkeit.