Exklusive Neubauwohnung in Poppenbüttel: Ihr neues Zuhause

Erleben Sie zeitgemäßen Wohnkomfort in dieser exklusiven Neubauwohnung im beliebten Stadtteil Poppenbüttel. Die **2-Zimmer-Wohnung** besticht durch ihre helle und großzügige Raumaufteilung sowie eine optimale Sonnenausrichtung, die für lichtdurchflutete Räume sorgt.

**Hochwertige Ausstattung** erwartet Sie mit Designvinyl- und Fliesenböden, edlen Sanitärobjekten von Villeroy & Boch und Keramag sowie stilvollen Armaturen von Hansa und Grohe. Die Wohnung verfügt über eine **raumweise individuell regulierbare Fußbodenheizung** und ist **barrierefrei** konzipiert.

**Besondere Highlights:** * Eigene Terrasse mit 18,26 m² für entspannte Stunden im Freien * Souterrain-Schlafzimmer für Privatsphäre * Eigener Kellerraum und gemeinschaftlicher Fahrradkeller * Fossilfreies Energiemanagement für nachhaltiges Wohnen

Die Wohnung befindet sich in einer attraktiven, ruhigen und familienfreundlichen Wohnlage im grünen Alstertal. Die Infrastruktur ist hervorragend: Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants, Ärzte und Schulen sind schnell erreichbar. Eine **direkte Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr** ermöglicht eine zügige Fahrt in die Hamburger Innenstadt. Sport- und Freizeitangebote sowie Grünflächen runden das Angebot ab.

Diese Immobilie ist die perfekte Wahl für anspruchsvolle Käufer, die Wert auf **Qualität, Nachhaltigkeit und eine erstklassige Lage** legen.