Historischer Altbau-Charme in bester Hamburger Lage

Diese charmante Altbauwohnung in Hamburg-Hoheluft-West bietet auf ca. **92 m² Wohnfläche** ein großzügiges Wohngefühl mit klassischem Hamburger Flair. Die Wohnung wurde um 1900 erbaut und vereint historische Elemente wie Stuck und Parkettböden mit einem modernisierten Zustand, der Raum für individuelle Gestaltung lässt.

Im Inneren erwarten Sie **vier gut geschnittene Zimmer**, die vielfältige Nutzungsmöglichkeiten zulassen – sei es als Wohn-, Schlaf-, Kinder- oder Arbeitszimmer. Ein besonderes Highlight ist der **Kamin**, der für zusätzliche Gemütlichkeit sorgt. Die Küche und das Badezimmer sind vorhanden, ergänzt durch ein separates Gäste-WC. Vom Balkon aus genießen Sie den Blick ins Grüne.

**Besonderheiten:** * Historische Altbau-Elemente (Stuck, Parkett) * Kamin für behagliche Stunden * Balkon mit Grünblick * Modernisierter Zustand mit Potenzial * Attraktive Mikrolage in Hoheluft-West

Die Wohnung befindet sich in einer ruhigen Seitenstraße, unweit der beliebten Osterstraße und des Eppendorfer Wegs mit einer exzellenten Infrastruktur. Zahlreiche Geschäfte, Cafés und Restaurants sind fußläufig erreichbar. Auch für Familien ist die Lage ideal, mit Schulen und Kitas in unmittelbarer Nähe. Die Anbindung an die Universität und das UKE ist hervorragend, was die Wohnung auch für Pendler attraktiv macht.