Geräumige Eigentumswohnung in Wandsbek mit Dachterrasse

Diese attraktive Eigentumswohnung befindet sich im beliebten Stadtteil Wandsbek und wurde ca. 2008 erbaut. Mit einer Wohnfläche von **91 m²** und **4 Zimmern** bietet sie viel Platz für Familien oder Paare, die Wert auf Raum legen.

Die Wohnung befindet sich im 3. Obergeschoss und besticht durch ihren gut durchdachten Grundriss. Sie verfügt über eine Küche, ein Badezimmer und eine großzügige Dachterrasse, die zum Entspannen und Genießen einlädt. Der geringfügige Instandhaltungsbedarf deutet auf einen guten Allgemeinzustand hin.

**Besondere Merkmale:** * Baujahr ca. 2008 * Wohnfläche: 91 m² * 4 Zimmer * Dachterrasse * Geringfügiger Instandhaltungsbedarf * Kaufpreis: 453.000 EUR

Die Immobilie ist ideal für Selbstnutzer, da sie zum Zeitpunkt der Wertermittlung eigengenutzt war. Die Lage in Wandsbek bietet eine gute Infrastruktur mit Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und öffentlichen Verkehrsmitteln.

**Lage:** Wandsbek ist ein grüner und familienfreundlicher Stadtteil im Osten Hamburgs. Die Anbindung an das Stadtzentrum ist hervorragend, und die Nähe zu Parks und Erholungsgebieten macht die Wohnlage besonders attraktiv. Alle Einrichtungen des täglichen Bedarfs sind bequem erreichbar.