Skip to main content
Charmante 2-Zimmer-Wohnung in bester Hamburger Lage - Pohled na nemovitost 1 z 6

Charmante 2-Zimmer-Wohnung in bester Hamburger Lage

Hamburg, Bundesrepublik Deutschland

250 000 €
5 682 €/m²
2
pokoje
44
E
Energie
Dobrý
Stav
Dálkové
Topení
Zahrada
Vybavení

Návštěva

Naplánovat prohlídku

Kdy byste chtěli nemovitost navštívit?

Vyberte jeden nebo více termínů, které vám vyhovují. Makléř potvrdí konkrétní slot.

Zabere méně než minutu · Makléř potvrdí váš slot.

Přehled

Hlavní přednosti

Klíčové parametry

Dispozice:2+kk
Pokoje:2
Rok výstavby:1956
Stav:Dobrý
Energie:E

Popis

Willkommen in dieser attraktiven 2-Zimmer-Wohnung im beliebten Stadtteil Hohenfelde, Hamburg. Auf ca. **44 m² Wohnfläche** bietet diese Immobilie eine ideale Kombination aus urbanem Leben und Erholung.

**Überblick** Die Wohnung befindet sich in einer der gefragtesten Wohnlagen Hamburgs und besticht durch ihre Nähe zur Alster. Hier genießen Sie die Vorteile einer zentralen Lage mit gleichzeitig hohem Freizeitwert durch Grünflächen und Wasserblicke. Die Infrastruktur ist hervorragend: Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte und öffentliche Verkehrsmittel sind bequem erreichbar.

**Innenbereich** Die Wohnung verfügt über 2 Zimmer und eine offene Küche (+kk), was für ein großzügiges Raumgefühl sorgt. Ein Badezimmer ist ebenfalls vorhanden. Die genaue Aufteilung und Ausstattung entnehmen Sie bitte dem ausführlichen Exposé.

**Ausstattung** * Ca. **44 m² Wohnfläche** * **2 Zimmer** * Beliebte Wohnlage Hohenfelde * Nähe zur Alster und Zentrum * Gute Infrastruktur und Verkehrsanbindung

**Lage** Hohenfelde ist bekannt für seine hohe Lebensqualität. Die Alster lädt zu vielfältigen Freizeitaktivitäten ein, während das Hamburger Zentrum nur wenige Minuten entfernt ist. Die exzellente Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr macht diese Lage besonders attraktiv. Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf sowie diverse Gastronomieangebote sind fußläufig erreichbar.

Parametry

Všechny údaje

Budova

Topení:Dálkové

Vybavení

Zahrada
Sklep

Lokalita

Co je v okolí

Skóre

Seeki Score

Kvalita lokality

87/100
🚇
Doprava

Blízkost metra, tramvaje a autobusu

67
🏪
Vybavenost

Obchody, lékárny a služby

95
👨‍👩‍👧
Rodina

Školy, parky a hřiště

100
🚶
Pěší dostupnost

Přívětivost ulic pro pěší

94
🎭
Kultura

Muzea, divadla a kulturní centra

85
🌬️
Kvalita ovzduší

Úroveň znečištění ovzduší (data EEA)

70
🔇
Hlučnost

Úroveň hluku v okolí (EEA)

100
🌊
Riziko záplav

Klasifikace záplavové zóny

100
📈
Ekonomická situace

Regionální HDP a zaměstnanost

85
🌳
Zeleň

Parky a zelené plochy v okolí

N/A

Kvalita inzerátu

B+
Úplnost

Vyplněnost klíčových polí inzerátu

62
Popis

Délka a podrobnost textu inzerátu

100
Fotografie

Počet fotografií nemovitosti

55

Inzerováno předevčírem

Aktualizováno 4. září 2026

Náklady

Financování

1 013 €/měs.
Odhad hypotéky · 20% akontace · 30 let · 4.5%

Čísla vypadají dobře? Přijďte se podívat osobně.

Trh

Cena a trh

Historie cen

250 000 €· 5 682 €/m²4. 9. 2026
Nabídnuto k prodeji

Vývoj trhu

Nejsou k dispozici tržní data

Porovnat

Inzerováno také na

AI zjistila, že tato nemovitost byla také zveřejněna na

Immowelt250 000 €

Připraveni se podívat?

Vyberte si čas, který vám vyhovuje, a makléř slot potvrdí.

Z blogu Seeki

Průvodce koupí11 min čtení

Koupě nemovitosti v Rakousku pro Němce

Němci kupují v Rakousku rovnoprávně, jenže pravidla pro rekreační bydlení v Tyrolsku, Salcbursku a Vorarlbersku kousají tvrdě. Náklady, financování a daně proti Německu.

Peter Marci