Attraktive 1-Zimmer-Dachgeschosswohnung in Wandsbek mit Balkon

Diese gepflegte 1-Zimmer-Wohnung im Dachgeschoss wurde 1992 in solider Massivbauweise errichtet und bietet auf ca. **41,6 m² Wohnfläche** eine durchdachte Raumaufteilung.

**Übersicht** Die Wohnung befindet sich in einem sehr gepflegten Mehrfamilienhaus in ruhiger Lage von Wandsbek. Sie ist ideal für Kapitalanleger oder Singles, die eine charmante Stadtwohnung suchen.

**Interieur** Das Herzstück der Wohnung ist der helle Wohn-/Schlafbereich, der nahtlos in die offene Wohnküche übergeht. Von hier aus gelangen Sie auf den gemütlichen, überdachten Balkon mit Süd-/West-Ausrichtung – perfekt für entspannte Stunden. Das innenliegende Duschbad ist funktional und zeitlos gestaltet.

**Ausstattung** * Überdachter Balkon (Süd-/West-Ausrichtung) * Offene Wohnküche * Helles Wohn-/Schlafzimmer * Zeitloses Duschbad * Geräumiger Kellerraum * Tiefgaragenstellplatz (separat vermietet)

**Lage** Die Wohnung liegt in einer ruhigen, gewachsenen Wohnlage in Hamburg-Wandsbek. Die verkehrsberuhigte Anliegerstraße bietet ein angenehmes Wohnumfeld bei gleichzeitig **sehr guter städtischer Infrastruktur**. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und Freizeitmöglichkeiten sind schnell erreichbar. Das beliebte Wandsbek Quarree ist ebenfalls gut angebunden.