Kompaktes Apartment in Harburg: Ideal für Singles & Kapitalanleger

Dieses charmante 1-Zimmer-Apartment in Hamburg-Harburg kombiniert historischen Charakter mit modernem Wohnkomfort auf ca. **20 m² Wohnfläche**. Die Wohnung befindet sich im Erdgeschoss eines gepflegten, denkmalgeschützten ehemaligen Verwaltungsgebäudes der Phoenix-Werke und wurde im Jahr **2016 neu gestaltet**. Sie überzeugt durch einen effizient geschnittenen Wohn- und Schlafbereich, eine integrierte Einbauküche sowie ein modernes Badezimmer.

Die Wohnung ist perfekt für **Studierende, Berufspendler und Singles** geeignet und stellt sowohl zur **Eigennutzung** als auch als **Kapitalanlage** eine attraktive Option dar. Durch die Möglichkeit der Einbindung in einen bestehenden Mietpool ist eine problemlose Vermietung gewährleistet.

**Ausstattung:** * Integrierte Einbauküche * Modernes Badezimmer * Aufzug im Gebäude * Waschküche mit Waschmaschinen * Fahrradkeller * Denkmalgeschütztes Gebäude

**Lage:** Die zentrale Lage in der Hannoverschen Straße in Harburg bietet eine hervorragende Anbindung an die städtische Infrastruktur und eine komfortable Nahversorgung. Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants und der Bahnhof Hamburg-Harburg sind bequem erreichbar. Die Nähe zur Technischen Universität Hamburg (TUHH) macht den Standort besonders attraktiv für Studierende und Hochschulangehörige.