Exklusive Jugendstil-Traumwohnung mit Alsterblick in Hamburg

Erleben Sie hanseatischen Luxus in dieser **beeindruckenden 5-Zimmer-Wohnung** im Herzen von Hamburg-Hohenfelde. Auf ca. **215 m² Wohnfläche**, verteilt auf das 4. Obergeschoss und das Dachgeschoss eines charmanten Jugendstil-Altbaus aus dem Jahr **1907/1908**, erwartet Sie ein Wohngefühl der Extraklasse.

**Hohe Decken von bis zu 3,20 m**, kunstvoller Stuck, ein Kamin und originale Pitch-Pine-Dielen verleihen den Räumen eine unvergleichliche Atmosphäre und bewahren den **historischen Charme**. Der durchdachte Grundriss bietet vielfältige Gestaltungsmöglichkeiten – ideal als großzügiges Familienheim, stilvoller Rückzugsort oder Kombination aus Wohnen und Arbeiten.

**Highlights:** * Großzügige Wohnfläche von ca. 215 m² * 5 Zimmer plus separater Wohn-/Essbereich * Beeindruckende Deckenhöhe und Altbau-Details * Balkon und Dachterrasse mit Süd-West-Ausrichtung * Traumhafter Blick über die Dächer Hamburgs

Die Wohnung befindet sich in einem gepflegten, altersgemäßen Zustand und bietet eine **hervorragende Basis für individuelle Wohnträume**. Die Lage in Hohenfelde, nahe der Außenalster, vereint **urbanes Leben mit grüner Erholung** und exzellenter Infrastruktur. Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants und eine U-Bahn-Anbindung sind nur wenige Minuten entfernt. Ein Energieausweis vom 13.01.2036 liegt vor (Verbrauchsausweis, 162 kWh/(m²·a), Energieeffizienzklasse F, Energieträger Gas).