Attraktive Kapitalanlage: Dachgeschosswohnung mit Terrasse in Hamburg

Diese charmante 2-Zimmer-Dachgeschosswohnung in Hamburg-Ohlsdorf bietet auf ca. **50 m² Wohnfläche** eine attraktive Wohn- und Lebensqualität.

Die Wohnung besticht durch ihren durchdachten Grundriss mit einem gemütlichen Wohnbereich, einem separaten Schlafzimmer und einer **voll ausgestatteten Einbauküche**. Das Tageslichtbad ist mit einer Badewanne ausgestattet und alle Räume sind praktisch gefliest. Ein besonderes Highlight ist die **großzügige West-Dachterrasse** mit ca. 19 m², die zum Verweilen und Genießen einlädt. Zusätzlich steht ein ca. 7 m² großer Kellerraum zur Verfügung.

**Besonderheiten:** * Dachgeschosswohnung mit ca. 50 m² Wohnfläche * Ca. 19 m² große West-Dachterrasse * Voll ausgestattete Einbauküche * Ca. 7 m² Kellerraum * Optionaler Tiefgaragenstellplatz (zzgl. 20.000 €) * **Ideal als Kapitalanlage** (bereits vermietet)

Die Wohnung befindet sich in einem im Jahr **1970 erbauten Mehrfamilienhaus** und ist ideal für Kapitalanleger, da sie ab dem 01.11.2026 für monatlich 770 € kalt vermietet ist. Die Lage in Hamburg-Ohlsdorf zeichnet sich durch eine **hervorragende Infrastruktur** und gute Verkehrsanbindung aus. Der U- und S-Bahnhof Ohlsdorf ist schnell erreichbar und bietet eine direkte Verbindung in die Hamburger Innenstadt (ca. 7 km entfernt). Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und Grünflächen befinden sich in unmittelbarer Nähe.