Traumhafte Dachterrassenwohnung in Hamburg-Meiendorf mit Weitblick

Willkommen in dieser außergewöhnlich gepflegten 4-Zimmer-Dachterrassenwohnung in einer der begehrtesten Wohnlagen Hamburgs. Auf ca. **131 m² Wohnfläche** erwartet Sie ein harmonisches Zusammenspiel aus Großzügigkeit, Eleganz und naturnahem Wohngefühl.

**Überblick** Die Wohnung befindet sich in einer ruhigen und grünen Umgebung, die eine hohe Lebensqualität verspricht. Die gepflegte Wohnanlage mit stilvollem Entrée und hochwertigem Treppenhaus unterstreicht den besonderen Charakter dieser Immobilie.

**Interieur** Das Herzstück bildet der beeindruckende, ca. **42 m² große Wohn- und Essbereich**, der dank bodentiefer Fensterfronten den ganzen Tag von natürlichem Licht durchflutet wird. Von hier aus gelangen Sie auf die **großzügige 23 m² Dachterrasse** mit unverbaubarem Blick über eine parkähnliche Gartenlandschaft – Ihr persönlicher Rückzugsort für entspannte Stunden.

**Ausstattung** * Moderne Einbauküche mit viel Stauraum und praktischem Tresen * Großzügiges Schlafzimmer (ca. 21 m²) mit maßgefertigtem Einbauschrank * Zwei weitere Zimmer (ca. 14 m² und 10 m²) flexibel nutzbar * Stilvolles Badezimmer mit Wanne, separater Dusche und Waschmaschinenanschluss * Separates Gäste-WC * **Eigener Tiefgaragenstellplatz** mit Stromanschluss (zzgl. € 25.000) * Separater Kellerraum * **Energieausweis:** Verbrauchsausweis, 120,9 kWh/(m²a), Energieklasse D * **Heizungsart:** Gasheizung

**Lage** Die Wohnung liegt in Hamburg-Meiendorf, einem Stadtteil, der ruhiges, naturnahes Wohnen mit exzellenter Anbindung an die Innenstadt verbindet. Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte, Schulen und Freizeiteinrichtungen sind schnell erreichbar. Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr sowie die Nähe zu Bundesstraßen und Autobahnen sind ideal.