Skip to main content

Neubau-Traum in Wandsbek: Moderne Wohnkultur mit Grünblick

Steilshooper Straße 254, Hamburg, Bundesrepublik Deutschland

635 000 €
7 135 €/m²
4
pokoje
89
A
Energie
Dálkové
Topení
Balkon
Vybavení

Návštěva

Naplánovat prohlídku

Kdy byste chtěli nemovitost navštívit?

Vyberte jeden nebo více termínů, které vám vyhovují. Makléř potvrdí konkrétní slot.

Zabere méně než minutu · Makléř potvrdí váš slot.

Přehled

Hlavní přednosti

Klíčové parametry

Dispozice:4+kk
Pokoje:4
Rok výstavby:2026
Energie:A
Výtah
Garáž
Parkování

Popis

Entdecken Sie modernes Wohnen in einem hochwertigen Neubauensemble im begehrten Hamburger Norden. Dieses Projekt vereint urbane Lebensqualität mit naturnaher Erholung und bietet Ihnen ein Zuhause zum Wohlfühlen.

**Überblick** Das Projekt besticht durch seine klare architektonische Linie und eine moderne, zeitgemäße Bauweise. Drei harmonisch gestaltete Gebäude gruppieren sich um einen großzügig begrünten Innenhof, der eine einladende Atmosphäre schafft. Als klimafreundlicher Neubau nach KfW-Standard erfüllt dieses Ensemble höchste Ansprüche an Nachhaltigkeit und Wohnkomfort. Eine integrierte Tiefgarage und Aufzüge in allen Häusern sorgen für Barrierearmut und Komfort.

**Innenbereich** Die Wohnungen bieten helle und zeitgemäße Wohnräume, die sich ideal für Paare und Familien eignen. Mit 2 bis 4 Zimmern und jeweils einem Balkon oder einer Terrasse ist für jeden Bedarf etwas dabei. Die Wohnungen sind nach modernen Standards ausgestattet und bieten ein angenehmes Wohnklima.

**Ausstattung** * Neubau nach KfW-Standard * Balkon oder Terrasse * Tiefgarage * Aufzüge * Klimafreundliche Bauweise * Großzügig begrünter Innenhof

**Lage** Die Lage in Wandsbek verbindet perfekt städtischen Komfort mit hohem Freizeitwert. Parks und Wasserflächen sind nur einen Steinwurf entfernt und laden zu Aktivitäten im Freien ein. Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist hervorragend, sodass Sie schnell in die Hamburger Innenstadt gelangen. Einkaufsmöglichkeiten, Gastronomie sowie Schulen und Kindergärten befinden sich in unmittelbarer Nähe.

Parametry

Všechny údaje

Budova

Topení:Dálkové

Vybavení

Balkon
Terasa
Garáž
Parkování

Lokalita

Co je v okolí

Skóre

Seeki Score

Kvalita lokality

79/100
🚇
Doprava

Blízkost metra, tramvaje a autobusu

28
🏪
Vybavenost

Obchody, lékárny a služby

90
👨‍👩‍👧
Rodina

Školy, parky a hřiště

100
🚶
Pěší dostupnost

Přívětivost ulic pro pěší

89
🎭
Kultura

Muzea, divadla a kulturní centra

80
🌬️
Kvalita ovzduší

Úroveň znečištění ovzduší (data EEA)

70
🔇
Hlučnost

Úroveň hluku v okolí (EEA)

100
🌊
Riziko záplav

Klasifikace záplavové zóny

100
📈
Ekonomická situace

Regionální HDP a zaměstnanost

85
🌳
Zeleň

Parky a zelené plochy v okolí

N/A

Kvalita inzerátu

B
Úplnost

Vyplněnost klíčových polí inzerátu

63
Popis

Délka a podrobnost textu inzerátu

100
Fotografie

Počet fotografií nemovitosti

0
Aktuálnost

Jak nedávno byl inzerát aktualizován

100

Inzerováno předevčírem

Aktualizováno 7. srpna 2026

Náklady

Financování

2 574 €/měs.
Odhad hypotéky · 20% akontace · 30 let · 4.5%

Čísla vypadají dobře? Přijďte se podívat osobně.

Trh

Cena a trh

Historie cen

635 000 €· 7 135 €/m²7. 8. 2026
Nabídnuto k prodeji

Vývoj trhu

Nejsou k dispozici tržní data

Porovnat

Inzerováno také na

AI zjistila, že tato nemovitost byla také zveřejněna na

Immowelt635 000 €

Připraveni se podívat?

Vyberte si čas, který vám vyhovuje, a makléř slot potvrdí.

Z blogu Seeki