Moderne Dachgeschosswohnung in Bergedorf – Ihr neues Zuhause!

Diese charmante Dachgeschosswohnung, im Jahr 2016 neu geschaffen, bietet auf ca. **64 m²** Wohnfläche ein modernes und durchdachtes Wohnkonzept.

**Überblick** Die Wohnung besticht durch ihre helle und freundliche Ausstrahlung und eine attraktive Raumaufteilung. Sie befindet sich im beliebten Hamburger Stadtteil Bergedorf und eignet sich ideal für Singles, Paare oder als Kapitalanlage.

**Innenbereich** Der Herzstück der Wohnung bildet der offen gestaltete Wohn- und Essbereich, der ein großzügiges Raumgefühl vermittelt und eine integrierte Küche beherbergt. Ein besonderes Highlight ist der **separate Dachboden**, der direkt von der Wohnung zugänglich ist und vielfältige Nutzungsmöglichkeiten bietet. Das moderne Tageslichtbad ist mit einem Fenster ausgestattet und verfügt über einen abgetrennten Duschbereich.

**Ausstattung** * Ca. **64 m²** Wohnfläche * **2,5 Zimmer** (Disposition: 2+1) * Moderner Ausbauzustand (Baujahr 2016) * Helles Tageslichtbad mit Dusche * Separater Dachboden als zusätzlicher Stauraum/Nutzfläche * Praktisches Kellerabteil

**Lage** Die Wohnung liegt zentral im Weidenbaumsweg 134 in Bergedorf, einem dynamisch entwickelnden Wohngebiet mit hervorragender Infrastruktur. Einkaufsmöglichkeiten, Cafés und Restaurants sind fußläufig erreichbar. Nahegelegene Grünflächen und der Schleusengraben laden zur Erholung ein. Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr (Bus, S-Bahn Hamburg-Bergedorf) sowie die gute Erreichbarkeit über die B5 und A25 machen diese Lage besonders attraktiv.