Hanseatische Traumwohnung: Familienparadies in Alt-Rahlstedt!

Willkommen in dieser charmanten 4-Zimmer-Eigentumswohnung im beliebten Hamburger Stadtteil Alt-Rahlstedt, ideal gelegen für Familien und Paare, die Wert auf Ruhe und Grün legen.

**Überblick** Die Wohnung befindet sich im zweiten Obergeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses aus dem Jahr 1999 und besticht durch einen durchdachten Grundriss, der Wohn- und Schlafbereiche klar trennt. Mit einer Wohnfläche von **99,2 m²** bietet sie viel Platz und Komfort.

**Innenbereich** Ein heller Flur führt Sie in das Herzstück der Wohnung: den großzügigen Wohn- und Essbereich. Große Fenster lassen viel Licht herein und gewähren einen schönen Blick ins Grüne. Ein besonderes Highlight ist der gemütliche Kachelofen, der für wohlige Wärme sorgt. Die separate Küche ist mit einer modernen, weißen Einbauküche ausgestattet. Drei weitere Zimmer bieten flexible Nutzungsmöglichkeiten als Schlaf-, Kinder- oder Arbeitszimmer. Ein hell gefliestes Badezimmer mit Wanne und Dusche sowie ein Gäste-WC und ein praktischer Abstellraum runden das Angebot ab.

**Ausstattung** * Separater Kachelofen * Zeitlose Einbauküche * Heller Fliesenboden * Balkon mit Blick ins Grüne * Tiefgaragenstellplatz * Separates Kellerabteil

**Lage** Die Wohnung liegt in einer ruhigen, grünen Wohnstraße in Alt-Rahlstedt. Die ausgezeichnete Infrastruktur mit Einkaufsmöglichkeiten, Ärzten und Schulen sowie die Nähe zu Grünflächen und Naherholungsgebieten wie der Wandse machen diesen Stadtteil besonders attraktiv. Die Anbindung an die Hamburger Innenstadt ist sowohl per Auto als auch mit öffentlichen Verkehrsmitteln hervorragend.