Attraktive 3,5-Zimmer-Wohnung in Hamburg-Poppenbüttel mit Loggia

Diese gepflegte Eigentumswohnung befindet sich im 2. Obergeschoss einer überschaubaren Wohnanlage im beliebten Hamburger Stadtteil Poppenbüttel.

Die Wohnung besticht durch ihre **zeitgemäße Ausstattung** und einen durchdachten Grundriss. Sie verfügt über ein lichtdurchflutetes Wohnzimmer, ein Schlafzimmer sowie zwei weitere Zimmer, die flexibel nutzbar sind. Die funktionale Einbauküche und das hell geflieste Vollbad mit Fenster sowie ein separates Gäste-WC runden das Raumangebot ab. Ein besonderes Highlight ist die überdachte Sonnenloggia in Süd-West-Ausrichtung, die zum Entspannen einlädt.

**Wichtige Ausstattungsmerkmale**: * Überdachte Loggia (Süd-West) * Helles Vollbad mit Fenster * Separates Gäste-WC * Kellerraum * PKW-Außenstellplatz * Vermietet (NKM € 12.600 p.a.)

Die Lage im Basaltweg zeichnet sich durch ein gewachsenes Wohnumfeld mit guter Infrastruktur aus. Einkaufsmöglichkeiten des täglichen Bedarfs, Ärzte und Restaurants sind fußläufig oder in wenigen Minuten erreichbar. Das Alstertaler Einkaufszentrum (AEZ) sowie der Heegbarg bieten vielfältige Optionen. Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist durch nahegelegene Bushaltestellen und die S-Bahn-Station Poppenbüttel sehr gut. Der nahegelegene Alsterwanderweg lädt zu Freizeitaktivitäten im Grünen ein.