Barrierefreie Erdgeschosswohnung mit Süd-Ost-Terrasse in Hamburg-Bramfeld

Willkommen in dieser charmanten Erdgeschosswohnung in Hamburg-Bramfeld, die sich durch ihren neuwertigen Zustand und eine attraktive Süd-Ost-Terrasse auszeichnet. Auf ca. **72,61 m² Wohnfläche** verteilen sich zwei Zimmer, darunter ein separates Schlafzimmer und ein Badezimmer, was sie ideal für Paare oder kleine Familien macht, die Wert auf komfortables, ebenerdiges Wohnen legen.

Die Wohnung präsentiert sich **wie neu** und bietet höchsten Wohnkomfort. Dreifachverglaste Fenster sorgen für Ruhe und eine exzellente Energieeffizienz. Die hochwertige Sanitärausstattung im Badezimmer und eine Video-Gegensprechanlage erhöhen den Wohnwert. Ein **Aufzug** im Gebäude erleichtert den Alltag.

**Besonderheiten:** * Ca. 72,61 m² Wohnfläche * 2 Zimmer, separates Schlafzimmer * Eigene Süd-Ost-Terrasse * Zustand: Wie neu * Energieeffizienzklasse A+ * Aufzug vorhanden * Barrierefrei und ebenerdig

Die Wohnung befindet sich in **Hamburg-Bramfeld**, einem grünen und familienfreundlichen Stadtteil. Die ruhige Wohngegend Bornblick bietet eine hohe Lebensqualität mit Grünflächen und guter Infrastruktur. Schulen, Kindergärten und Einkaufsmöglichkeiten sind fußläufig erreichbar. Die gute Verkehrsanbindung ermöglicht einen schnellen Zugang zur Hamburger Innenstadt, sodass Sie die Vorzüge von Ruhe und urbanem Leben optimal verbinden können.