Traumhafte Erdgeschosswohnung mit Terrasse und TG-Stellplatz in Hamburg

Diese charmante Erdgeschosswohnung in Hamburg-Duvenstedt bietet auf ca. **90 m² Wohnfläche** modernen Wohnkomfort und praktische Alltagstauglichkeit. Sie verfügt über **drei gut geschnittene Zimmer**, die dank großer Fensteröffnungen ein angenehm helles Wohngefühl vermitteln.

Die **offene Einbauküche** ist nahtlos in den Wohnbereich integriert und schafft einen zentralen Treffpunkt für gesellige Stunden. Ein Badezimmer mit Wanne und WC sowie ein zusätzliches Gäste-WC erhöhen den Wohnkomfort. Dank der Lage im Erdgeschoss ist die Wohnung **barrierefrei zugänglich**, was sie ideal für junge Paare, kleine Familien oder auch Senioren macht.

**Besondere Highlights:** * Sonnige Terrasse auf der Westseite * Großzügiger Tiefgaragenstellplatz im Kaufpreis enthalten * Modernes Gebäude aus dem Jahr 2015 in Rotklinker-Optik * Bequeme Erreichbarkeit

Die Immobilie befindet sich in einer **angenehm grünen und dennoch zentralen Lage** von Hamburg-Duvenstedt. Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte, Schulen und Kitas sind gut erreichbar. Die gute Anbindung an das öffentliche Verkehrsnetz und die Nähe zu Erholungsgebieten wie Spazierwegen und Grünanlagen machen diese Lage besonders attraktiv.