Attraktive 2-Zimmer-Wohnung in ruhiger Lage von Ahrensburg

Diese charmante Eigentumswohnung befindet sich im beliebten Stadtteil Gartenholz von Ahrensburg und bietet eine **ruhige und grüne Wohnlage** mit exzellenter Infrastruktur. Die Wohnung verfügt über **2 Zimmer plus offene Küche** und eine Wohnfläche von **ca. 61,3 m²**.

Die Innenräume sind gut geschnitten und hell, ideal für Singles, Paare oder kleine Familien. Die offene Küche fügt sich harmonisch in den Wohnbereich ein und schafft eine einladende Atmosphäre.

**Besondere Merkmale**: * Süd-Balkon für entspannte Stunden im Freien * Fahrradraum zur praktischen Aufbewahrung * Energieeffizienzklasse C mit einem Verbrauch von 82,10 kWh/(m²*a) * Fernwärme als wesentlicher Energieträger (Heizung von 2001) * 1 Badezimmer und 1 Schlafzimmer

Die Lage in Gartenholz zeichnet sich durch eine **sehr gute Anbindung** aus. Eine Bushaltestelle befindet sich direkt vor der Anlage, und Einkaufsmöglichkeiten sowie Ärzte sind bequem erreichbar. Ahrensburg selbst bietet hohe Lebensqualität mit zahlreichen Grünanlagen, dem bekannten Schloss und einer hervorragenden Verkehrsanbindung an Hamburg über die U-Bahn (U1) und die zukünftige S-Bahn (S4) sowie die Autobahn A1.