Exklusive Maisonettewohnung in Hamburg-Sasel mit Garten

Willkommen in Ihrem neuen Zuhause im Projekt "Private Gardens Sasel", einer exklusiven 3-Zimmer-Maisonettewohnung, die großzügiges Wohnen über zwei Ebenen mit dem Charme eines eigenen Hauses verbindet. Gelegen in einer der begehrtesten Lagen Hamburgs, bietet diese Immobilie ein einzigartiges Wohnerlebnis.

**Hochwertige Ausstattung** erwartet Sie auf beiden Ebenen: Ein Vollbad mit Marken-Badarmaturen, angenehme Fußbodenheizung und bodentiefe 3-fach verglaste Fenster sorgen für höchsten Komfort. Die Wohnung wird nach dem **KfW-40-Standard** errichtet und verfügt über eine moderne Luft-Wasser-Wärmepumpe sowie eine Photovoltaikanlage, was zu **nachhaltig niedrigen Nebenkosten** beiträgt.

**Besondere Merkmale:** * Eigener Gartenbereich, separat zugänglich * Großer Balkon mit Blick ins Grüne * Fußbodenheizung * Moderne Heiztechnik (Luft-Wasser-Wärmepumpe & Photovoltaik) * Spielplatz auf dem Grundstück

Die Lage in einer ruhigen Sackgasse im beliebten Stadtteil Sasel garantiert **Wohnruhe und Lebensqualität**. Die grüne Umgebung mit Parks und Alsternähe lädt zum Entspannen ein. Gleichzeitig sind Einkaufsmöglichkeiten wie das Alstertal-Einkaufszentrum und ein Denns BioMarkt bequem erreichbar. Die Anbindung an die Hamburger Innenstadt (S-Bahn in unter 30 Minuten) macht diese Wohnung ideal für Pendler, die das Beste aus beiden Welten suchen.