Charmante 2,5-Zimmer-Wohnung in Hamburg-Rahlstedt mit Balkon

Diese charmante **2,5-Zimmer-Wohnung** in Hamburg-Rahlstedt wurde **2022 umfassend modernisiert** und bietet eine helle und gut geschnittene Wohnatmosphäre auf ca. **74 m² Wohnfläche**. Die Immobilie befindet sich in einer ruhigen und grünen Wohnlage, die dennoch eine hervorragende Infrastruktur und Anbindung bietet.

**Innenbereich** Die Wohnung besticht durch ihre durchdachte Raumaufteilung. Das Herzstück bildet das großzügige Wohnzimmer mit direktem Zugang zum **sonnigen Südbalkon**. Die separate Küche ist mit einer modernen Einbauküche ausgestattet und verfügt über Anschlüsse für einen Geschirrspüler. Ein hell gefliestes Vollbad mit Handtuchheizung und Waschmaschinenanschluss sowie ein separates WC runden das Raumangebot ab. Helle Laminatböden in den Wohnräumen und pflegeleichte Fliesen in Küche und Bad sorgen für ein angenehmes Wohngefühl. Ein praktischer Einbauschrank im Flur bietet zusätzlichen Stauraum.

**Ausstattung** * **Umfassende Modernisierung 2022** (Elektrik, Bad, WC, Küche, Böden, Wände) * **Sonniger Südbalkon** * Separate Küche mit Einbauküche * Helles Vollbad mit Waschmaschinenanschluss * Separates WC * Heller Laminatboden und Fliesen * Praktischer Einbauschrank * Zur Wohnung gehörender Kellerabstellraum

**Lage** Die Immobilie liegt in einer gewachsenen und grünen Wohnlage im beliebten Hamburger Stadtteil Hamburg-Rahlstedt. Die Straße "Am Sooren" bietet eine ruhige und familienfreundliche Atmosphäre. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Kindergärten und medizinische Versorgung sind bequem erreichbar. Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist ausgezeichnet, und auch mit dem Auto sind umliegende Stadtteile und das Zentrum schnell erreichbar. Diese Kombination aus ruhigem Wohnen, urbaner Anbindung und naturnahem Umfeld macht den Standort besonders attraktiv.