Stilvolle Altbauwohnung mit Wasserlage am Isebekkanal

Diese exquisite Altbauwohnung aus dem Jahr **1909** besticht durch ihre seltene Kombination aus klassischem Charme und direkter Wasserlage am Isebekkanal.

**Überblick** Die großzügige Wohnung befindet sich im Hochparterre eines Mehrfamilienhauses und bietet auf ca. **140 m² Wohnfläche** ein "Haus-im-Haus"-Ambiente. Zusätzlich stehen ca. **28 m² Nutzfläche** im Gartengeschoss für Hobbys zur Verfügung. Die Wohnung gehört zu einem denkmalgeschützten Ensemble, erbaut vom Architekten Friedrich Otto Lindner.

**Interieur** Mit vier Zimmern, einer großzügigen Wohnküche und zwei Bädern sowie einem Gäste-WC bietet die Wohnung viel Platz. Eine große Garderobe rundet das Raumangebot ab. Das ausgebaute Gartengeschoss und die große, teilweise überdachte Terrasse schaffen ein einzigartiges Wohngefühl.

**Ausstattung** - Große, zum Teil überdachte Terrasse zur Sondernutzung - Direkter Wasserzugang über einen Steg - Ausgebautes Gartengeschoss mit ca. 28 m² Nutzfläche - Hochparterre - Denkmalschutzobjekt

**Lage** Die Immobilie liegt im begehrten Hamburger Stadtteil Harvestehude, einer exklusiven Wohnlage nahe der Alster. Geschäfte des täglichen Bedarfs, Restaurants, Boutiquen und der Wochenmarkt Isestraße sind fußläufig erreichbar. Schulen, die Universität und eine hervorragende Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel (U-Bahn U1/U3, Bus) sind ebenfalls in unmittelbarer Nähe. Der Flughafen ist nur 10-15 Autominuten entfernt.