Charmante 3-Zimmer-Wohnung in Wandsbek, frisch saniert!

Diese charmante 3-Zimmer-Wohnung befindet sich in einer ruhigen und grünen Seitenstraße im beliebten Stadtteil Wandsbek.

**Überblick** Die Wohnung besticht durch ihren Stil und die liebevollen Details. Sie wurde 2014 komplett neu saniert und bietet auf ca. 69 m² Wohnfläche ein behagliches Zuhause. Das Gebäude selbst stammt aus dem Jahr 1910 und versprüht historischen Charme mit einer großzügigen Eingangshalle und einer Glasdachkuppel.

**Innenbereich** Die Wohnung verfügt über drei Zimmer, die mit Dielenfußboden ausgestattet sind. Hohe Decken von 3 Metern mit Strukturelementen und historische Türzargen mit Beschlägen verleihen den Räumen ein besonderes Flair. Ein Kaminzimmer und ein Wohnzimmer sind durch einen alten Türrahmen verbunden. Die neuwertige Einbauküche von Miele bietet direkten Zugang zu einem Balkon.

**Ausstattung** * Ca. 69 m² Wohnfläche * 3 Zimmer * Komplett saniert 2014 * Hohe Decken (3 m) * Dielenfußboden * Einbauküche von Miele * Zwei Balkone (Süd-/West-Seite) * Gemütlicher Kaminofen mit Brennholzvorrat für ca. 2 Jahre * Kellerraum (ca. 5 m²) * Garage kann separat angemietet werden (€ 100,-/mtl.)

**Lage** Die Wohnung liegt zentral in Marienthal/Wandsbek mit hervorragender Infrastruktur. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Ärzte und öffentliche Verkehrsmittel sind fußläufig erreichbar. Eine S-Bahn-Anbindung führt direkt zum Hauptbahnhof und Flughafen. Die Innenstadt ist mit dem Fahrrad in ca. 15 Minuten erreichbar.