Skip to main content
Exklusives Penthouse in Hamburg Uhlenhorst mit Panoramablick - Pohled na nemovitost 1 z 9

Exklusives Penthouse in Hamburg Uhlenhorst mit Panoramablick

Hamburg, Bundesrepublik Deutschland

2 499 000 €
14 199 €/m²
5
pokoje
176
B
Energie
Po rekonstrukci
Stav
Dálkové
Topení
Balkon
Vybavení

Návštěva

Naplánovat prohlídku

Kdy byste chtěli nemovitost navštívit?

Vyberte jeden nebo více termínů, které vám vyhovují. Makléř potvrdí konkrétní slot.

Zabere méně než minutu · Makléř potvrdí váš slot.

Přehled

Hlavní přednosti

Klíčové parametry

Dispozice:5+kk
Pokoje:5
Rok výstavby:1906
Stav:Po rekonstrukci
Energie:B
Výtah
Parkování

Popis

Willkommen in diesem **außergewöhnlichen Penthouse** im Herzen von Hamburg Uhlenhorst, das höchsten Ansprüchen an Design und Lebensqualität gerecht wird. Auf einer großzügigen Wohnfläche von **176 m²** bietet diese exklusive Immobilie ein luxuriöses Wohnerlebnis mit einem atemberaubenden Panoramablick über die Hansestadt.

**Innenbereich:** Das Penthouse besticht durch seine lichtdurchfluteten Räume mit beeindruckenden Deckenhöhen von bis zu 3,90 Metern. Ein eleganter Kamin im Wohnbereich schafft eine behagliche Atmosphäre. Hochwertiges Fischgrätparkett, formschöne Fußleisten und eine durchgängige Fußbodenheizung unterstreichen die anspruchsvolle Materialität und den harmonischen Gesamteindruck. Der private Schlaftrakt umfasst ein Master-Schlafzimmer mit einem luxuriösen en suite Badezimmer und einem großzügigen Ankleideraum. Zusätzlich stehen ein weiteres Duschbad und ein Gäste-WC zur Verfügung, ausgestattet mit hochwertigem Feinsteinzeug und Sanitärobjekten von Villeroy & Boch.

**Ausstattung:** * **Zwei Südausgerichtete Loggien** mit integrierten Schrägmarkisen * Großzügige Dachterrasse mit **atemberaubendem Panoramablick** * Vollumfängliche **Smart-Home-Steuerung** * Videogegensprechanlage * Glasfaseranschluss bis in die Wohnung * **Hochwertige Sanitärausstattung** von Villeroy & Boch * Elegante Fußbodenheizung

**Lage:** Das Penthouse befindet sich im begehrten Stadtteil Uhlenhorst, der urbanen Lifestyle mit entspanntem Flair verbindet. Die Nähe zur Alster und zum Osterbekkanal bietet Erholungsmöglichkeiten direkt vor der Haustür. Charmante Cafés, exklusive Boutiquen und lebendige Boulevards sind ebenso wie stille Plätze am Wasser fußläufig erreichbar. Die Lage ermöglicht ein Leben, in dem alles mühelos erreichbar ist – von spontanen Café-Besuchen bis hin zu sportlichen Aktivitäten auf der Alster.

Parametry

Všechny údaje

Budova

Topení:Dálkové

Vybavení

Balkon
Terasa
Lodžie
Sklep
Parkování

Lokalita

Co je v okolí

Skóre

Seeki Score

Kvalita lokality

86/100
🚇
Doprava

Blízkost metra, tramvaje a autobusu

60
🏪
Vybavenost

Obchody, lékárny a služby

98
👨‍👩‍👧
Rodina

Školy, parky a hřiště

100
🚶
Pěší dostupnost

Přívětivost ulic pro pěší

96
🎭
Kultura

Muzea, divadla a kulturní centra

95
🌬️
Kvalita ovzduší

Úroveň znečištění ovzduší (data EEA)

70
🌳
Zeleň

Parky a zelené plochy v okolí

100
🔇
Hlučnost

Úroveň hluku v okolí (EEA)

100
🌊
Riziko záplav

Klasifikace záplavové zóny

100
📈
Ekonomická situace

Regionální HDP a zaměstnanost

85

Kvalita inzerátu

B+
Úplnost

Vyplněnost klíčových polí inzerátu

64
Popis

Délka a podrobnost textu inzerátu

100
Fotografie

Počet fotografií nemovitosti

80

Inzerováno před 6 měsíci · 4 zobrazení

Aktualizováno 7. května 2026

Náklady

Financování

10 130 €/měs.
Odhad hypotéky · 20% akontace · 30 let · 4.5%

Čísla vypadají dobře? Přijďte se podívat osobně.

Trh

Cena a trh

Historie cen

2 499 000 €· 14 199 €/m²22. 2. 2026
Nabídnuto k prodeji

Vývoj trhu

Nejsou k dispozici tržní data

Porovnat

Inzerováno také na

AI zjistila, že tato nemovitost byla také zveřejněna na

Immowelt2 499 000 €

Připraveni se podívat?

Vyberte si čas, který vám vyhovuje, a makléř slot potvrdí.

Z blogu Seeki

Průvodce koupí11 min čtení

Koupě nemovitosti v Rakousku pro Němce

Němci kupují v Rakousku rovnoprávně, jenže pravidla pro rekreační bydlení v Tyrolsku, Salcbursku a Vorarlbersku kousají tvrdě. Náklady, financování a daně proti Německu.

Peter Marci