Skip to main content
Exklusives Wohnglück in Hamburg-Winterhude: Ihr neues Zuhause! - Pohled na nemovitost 1 z 7

Exklusives Wohnglück in Hamburg-Winterhude: Ihr neues Zuhause!

Hamburg, Bundesrepublik Deutschland

1 295 000 €
11 068 €/m²
4
pokoje
117
0
podlaží
A+
Energie
Novostavba
Stav
Dálkové
Topení
Terasa
Vybavení

Návštěva

Naplánovat prohlídku

Kdy byste chtěli nemovitost navštívit?

Vyberte jeden nebo více termínů, které vám vyhovují. Makléř potvrdí konkrétní slot.

Zabere méně než minutu · Makléř potvrdí váš slot.

Přehled

Hlavní přednosti

Klíčové parametry

Dispozice:4+kk
Pokoje:4
Rok výstavby:2019
Stav:Novostavba
Energie:A+
Vlastnictví:personal
Výtah
Garáž
Parkování

Popis

Willkommen in dieser charmanten Wohnung im Herzen von Hamburg-Winterhude, einem der begehrtesten Stadtteile der Hansestadt. Diese Immobilie besticht durch ihren **optimalen Grundriss** und eine **hochwertige Ausstattung**, die ein Wohlfühlerlebnis der Extraklasse verspricht.

Die Wohnung verfügt über **4 Zimmer**, darunter drei gemütliche Schlafzimmer, und eine **offene Wohnküche**, die das Herzstück des täglichen Lebens bildet. Dank der **zwei Terrassen** können Sie die Sonne und die frische Luft genießen. Die Immobilie ist **bezugsfertig** – einfach einziehen und den Komfort erleben.

**Besondere Merkmale:** * 4 Zimmer, davon 3 Schlafzimmer * Offene Wohnküche * Zwei Terrassen * Tiefgaragenstellplatz im Haus * Hochwertige Ausstattung

Die Lage im beliebten Winterhude, nahe der Alster und dem Stadtpark, bietet eine **einzigartige Lebensqualität**. Genießen Sie Spaziergänge am Wasser, nutzen Sie die vielfältigen Freizeitmöglichkeiten und profitieren Sie von der ausgezeichneten Infrastruktur mit zahlreichen Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants und einer hervorragenden Verkehrsanbindung. Diese Immobilie vereint urbanes Leben mit Erholung pur und ist eine seltene Gelegenheit für anspruchsvolle Käufer.

Parametry

Všechny údaje

Budova

Patro:0
Topení:Dálkové

Vybavení

Terasa
Zahrada
Sklep
Garáž
Parkování

Lokalita

Co je v okolí

Skóre

Seeki Score

Kvalita lokality

79/100
🚇
Doprava

Blízkost metra, tramvaje a autobusu

40
🏪
Vybavenost

Obchody, lékárny a služby

85
👨‍👩‍👧
Rodina

Školy, parky a hřiště

100
🚶
Pěší dostupnost

Přívětivost ulic pro pěší

85
🎭
Kultura

Muzea, divadla a kulturní centra

83
🌬️
Kvalita ovzduší

Úroveň znečištění ovzduší (data EEA)

70
🔇
Hlučnost

Úroveň hluku v okolí (EEA)

100
🌊
Riziko záplav

Klasifikace záplavové zóny

100
📈
Ekonomická situace

Regionální HDP a zaměstnanost

85
🌳
Zeleň

Parky a zelené plochy v okolí

N/A

Kvalita inzerátu

A
Úplnost

Vyplněnost klíčových polí inzerátu

69
Popis

Délka a podrobnost textu inzerátu

100
Fotografie

Počet fotografií nemovitosti

80

Inzerováno před 4 měsíci

Aktualizováno 26. srpna 2026

Náklady

Financování

5 249 €/měs.
Odhad hypotéky · 20% akontace · 30 let · 4.5%

Čísla vypadají dobře? Přijďte se podívat osobně.

Trh

Cena a trh

Historie cen

1 295 000 €· 11 068 €/m²20. 5. 2026
Nabídnuto k prodeji

Vývoj trhu

Nejsou k dispozici tržní data

Porovnat

Inzerováno také na

AI zjistila, že tato nemovitost byla také zveřejněna na

Immowelt1 295 000 €

Připraveni se podívat?

Vyberte si čas, který vám vyhovuje, a makléř slot potvrdí.

Z blogu Seeki

Průvodce koupí11 min čtení

Koupě nemovitosti v Rakousku pro Němce

Němci kupují v Rakousku rovnoprávně, jenže pravidla pro rekreační bydlení v Tyrolsku, Salcbursku a Vorarlbersku kousají tvrdě. Náklady, financování a daně proti Německu.

Peter Marci