Exklusive 4-Zimmer-Altbauwohnung mit Balkon in Hamburg Eimsbüttel

Willkommen in dieser charmanten 4-Zimmer-Wohnung im ersten Obergeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses aus der Jahrhundertwende, gelegen in der begehrten Hamburger Wohnlage Eimsbüttel.

Die Wohnung besticht durch ihren klassischen Altbaucharme mit **hohen Decken, Stuck und Fischgrätparkett**. Beim Betreten werden Sie von einem einladenden Eingangsbereich empfangen. Die großzügige Küche mit angrenzendem Abstellraum bietet viel Platz. Ein separater Essbereich lädt zum Verweilen ein, während das gemütliche Wohnzimmer mit Zugang zum **geräumigen Balkon** zum Entspannen einlädt.

Die Wohnung verfügt über **zwei Schlafzimmer**, die sich ideal als Arbeits- oder Kinderzimmer eignen und somit auch für Familien oder Paare mit Homeoffice-Bedarf perfekt sind. Ein besonderes Highlight sind die **zwei Badezimmer**, die für zusätzlichen Komfort und Flexibilität im Alltag sorgen. Ein dazugehöriges Kellerabteil bietet praktischen Stauraum.

* **Wohnfläche**: ca. 88,1 m² * **Zimmer**: 4 * **Balkon**: Ja * **Bäder**: 2 * **Keller**: Ja * **Zustand**: Gepflegt, altersentsprechend mit Potenzial für Renovierungen * **Heizungsart**: Nicht spezifiziert * **Energieausweis**: Nicht spezifiziert

Die Wohnung befindet sich in einer ruhigen und zugleich zentralen Lage in Harvestehude, einer der elegantesten Wohngegenden Hamburgs. Die Nähe zu Grünflächen wie dem Grindelpark und der Außenalster sowie eine hervorragende Infrastruktur mit zahlreichen Einkaufsmöglichkeiten, Cafés, Restaurants und Bildungseinrichtungen machen diese Lage besonders attraktiv. Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist ausgezeichnet, was schnelle Wege in die Innenstadt und andere Stadtteile ermöglicht. Dieses Objekt vereint urbanen Komfort mit hanseatischer Eleganz und naturnaher Lebensqualität.