Grünes Wohnen in Hamburg-Osdorf: Charmante 3-Zimmer-Eigentumswohnung mit Tiefgarage

Diese charmante **3-Zimmer-Eigentumswohnung** befindet sich in einem gepflegten Mehrfamilienhaus aus dem Jahr **1965** in einer ruhigen und grünen Wohnlage von Hamburg-Osdorf.

Die Wohnung liegt im **2. Obergeschoss** und bietet eine großzügige Wohnfläche von ca. **68 m²**. Der durchdachte Grundriss ermöglicht eine flexible Nutzung. Vom zentralen Flur aus erreichen Sie alle Räume: eine Küche, ein Wannenbad, ein Schlafzimmer sowie zwei aktuell verbundene Zimmer, die als Wohn- und Essbereich dienen. Eine Besonderheit ist die Möglichkeit, durch geringfügige bauliche Anpassungen ein **viertes Zimmer** zu schaffen.

**Wesentliche Modernisierungen** wie das Dach und die Fenster wurden bereits durchgeführt, was den guten baulichen Zustand unterstreicht. Zur Wohnung gehört ein **eigener Kellerraum** sowie ein komfortabler **Tiefgaragenstellplatz**, der die Parkplatzsuche überflüssig macht.

**Lage:** Der beliebte Stadtteil Osdorf besticht durch seinen dörflichen Charakter und eine hervorragende Infrastruktur. Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf, Ärzte und Dienstleister sind bequem fußläufig erreichbar. Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist gut, mit Bushaltestellen in unmittelbarer Nähe und S-Bahnhöfen, die schnell mit dem Rad erreichbar sind. Die grüne Umgebung mit zahlreichen Parks und der Nähe zur Elbe lädt zu Erholung und Freizeitaktivitäten ein.