Stilvolle 3-Zimmer-Dachgeschosswohnung in Hamburg-Hoheluft-Ost

Willkommen in dieser charmanten 3-Zimmer-Wohnung im Herzen von Hamburg-Hoheluft-Ost, gelegen in der begehrten Kremper Straße 2. Diese **erstklassige Neubauwohnung** befindet sich im 1. Obergeschoss eines imposanten Hamburger Altbaus, der um ca. 1905 erbaut und 2021/2022 umfassend modernisiert wurde.

Die Wohnung besticht durch ihre durchdachte Raumaufteilung und eine moderne Ausstattung. Sie verfügt über **drei helle Zimmer**, eine offene Küche (+kk) und ein stilvolles Badezimmer. Ein besonderes Highlight ist der **Balkon**, der zum Entspannen einlädt. Mit einer Wohnfläche von **70,1 m²** bietet diese Immobilie ausreichend Platz für Paare oder kleine Familien.

**Besondere Merkmale der Immobilie und des Gebäudes:** * **Umfassende Neubaumaßnahmen 2021/2022** * **Neuer Einbauaufzug** * Neue Gasbrennwertheizung * Neue Holzfenster * Gedämmte Gebäuderückseite * Renoviertes Treppenhaus * Aufzug vorhanden * Balkon

Die Lage in Hoheluft-Ost ist unschlagbar. Der Eppendorfer Weg mit zahlreichen Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants und Ärzten befindet sich direkt vor der Haustür. Schulen, Kitas und der beliebte Isemarkt sind ebenfalls schnell erreichbar. Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist durch die nahegelegene Bushaltestelle Eppendorfer Weg (Ost) optimal gewährleistet. Erleben Sie urbanes Leben in seiner schönsten Form, kombiniert mit der Ruhe einer erstklassigen Wohngegend.