Skip to main content
Traumvilla in Harburg: Platz für Generationen mit moderner Technik - Pohled na nemovitost 1 z 7

Traumvilla in Harburg: Platz für Generationen mit moderner Technik

Hamburg, Bundesrepublik Deutschland

844 393 €
4 412 €/m²
7
pokoje
191.4
A+
Energie
Novostavba
Stav
1570 m²
Plocha pozemku

Návštěva

Naplánovat prohlídku

Kdy byste chtěli nemovitost navštívit?

Vyberte jeden nebo více termínů, které vám vyhovují. Makléř potvrdí konkrétní slot.

Zabere méně než minutu · Makléř potvrdí váš slot.

Přehled

Hlavní přednosti

Klíčové parametry

Dispozice:6+
Pokoje:7
Rok výstavby:2026
Stav:Novostavba
Energie:A+

Popis

Erleben Sie individuelles Wohnen in dieser beeindruckenden Villa in Harburg, die mit ihren **7 Zimmern auf 191,39 m² Wohnfläche** großzügigen Raum für die ganze Familie oder mehrere Generationen bietet. Das klassische Satteldach und der erweiterte Giebel im Obergeschoss schaffen ein luftiges Raumgefühl und ermöglichen individuelle Gestaltungsideen.

Im Inneren erwartet Sie ein heller und einladender Wohn- und Essbereich, der durch zwei Erker im Erdgeschoss viel Tageslicht erhält und den perfekten Ort für gemeinsame Momente darstellt. Die maßgeschneiderte Traumküche von Living Haus ist mit modernster Technik ausgestattet und lädt zum Kochen ein.

**Besondere Merkmale:** * Living Haus Bau-Cockpit für volle Projektkontrolle * I-KON - Intelligentes Bauen für Energieeffizienz * Finanzierungsmöglichkeiten bis zu 250.000 EUR * Hochwertige Grundausstattung im Zuhause-Paket * Optionales DIY-Ausbau-Coaching für Eigenleistung

Die Lage in Hamburg, der Perle des Nordens, bietet eine hervorragende Infrastruktur mit **zahlreichen Bildungseinrichtungen, Einkaufsmöglichkeiten und medizinischer Versorgung**. Parks und Sportvereine sorgen für vielfältige Freizeitmöglichkeiten. Die **exzellente Anbindung** an öffentliche Verkehrsmittel und Autobahnen rundet das attraktive Angebot ab. Dieses Haus ist mehr als nur ein Wohnort – es ist ein Raum für persönliche Entfaltung und gemeinschaftliches Leben in einer lebendigen Metropole.

Parametry

Všechny údaje

Lokalita

Co je v okolí

Skóre

Seeki Score

Kvalita lokality

65/100
🚇
Doprava

Blízkost metra, tramvaje a autobusu

28
🏪
Vybavenost

Obchody, lékárny a služby

61
👨‍👩‍👧
Rodina

Školy, parky a hřiště

70
🚶
Pěší dostupnost

Přívětivost ulic pro pěší

68
🎭
Kultura

Muzea, divadla a kulturní centra

74
🌬️
Kvalita ovzduší

Úroveň znečištění ovzduší (data EEA)

85
🔇
Hlučnost

Úroveň hluku v okolí (EEA)

100
🌊
Riziko záplav

Klasifikace záplavové zóny

20
📈
Ekonomická situace

Regionální HDP a zaměstnanost

85
🌳
Zeleň

Parky a zelené plochy v okolí

N/A

Kvalita inzerátu

B+
Úplnost

Vyplněnost klíčových polí inzerátu

63
Popis

Délka a podrobnost textu inzerátu

100
Fotografie

Počet fotografií nemovitosti

80

Inzerováno před 2 měsíci

Aktualizováno 25. srpna 2026

Náklady

Financování

3 423 €/měs.
Odhad hypotéky · 20% akontace · 30 let · 4.5%

Čísla vypadají dobře? Přijďte se podívat osobně.

Trh

Cena a trh

Historie cen

844 393 €· 4 412 €/m²10. 7. 2026
Nabídnuto k prodeji

Vývoj trhu

Nejsou k dispozici tržní data

Porovnat

Inzerováno také na

AI zjistila, že tato nemovitost byla také zveřejněna na

Immowelt844 393 €

Připraveni se podívat?

Vyberte si čas, který vám vyhovuje, a makléř slot potvrdí.

Z blogu Seeki

Průvodce koupí11 min čtení

Koupě nemovitosti v Rakousku pro Němce

Němci kupují v Rakousku rovnoprávně, jenže pravidla pro rekreační bydlení v Tyrolsku, Salcbursku a Vorarlbersku kousají tvrdě. Náklady, financování a daně proti Německu.

Peter Marci