Sanierte Terrassenwohnung in begehrter Hamburger Lage

Diese charmante Terrassenwohnung befindet sich in einem **umfassend sanierten Altbau** mit vier Wohneinheiten und besonderem historischem Charakter. Die Sanierung erfolgte vor ca. drei Jahren, wobei die originalen Altbaudetails erhalten blieben.

Die Wohnung besticht durch ihre **rückwärtig gelegene, überdachte Terrasse** mit direktem Zugang zu einem grünen, gemeinschaftlich genutzten Garten. Ein **Stellplatz direkt am Haus** bietet bequemes Parken, und ein separater Kellerraum zusätzlichen Stauraum.

**Ausstattung:** * Überdachte Terrasse mit Gartenzugang * Stellplatz am Haus * Separater Kellerraum * Moderne Fernwärmeversorgung * Staffelmietvertrag mit jährlichen Erhöhungen

**Lage:** Die Wohnung liegt im begehrten Stadtteil St. Georg in Hamburg, bekannt für seine zentrale Lage und die Nähe zur Außenalster. Die Lange Reihe mit ihren Boutiquen, Cafés und Restaurants sowie kulturelle Einrichtungen wie das Deutsche Schauspielhaus sind fußläufig erreichbar. Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist ausgezeichnet, mit dem Hauptbahnhof und der Innenstadt nur wenige Minuten entfernt.