Co si za 1 000 € měsíčně pronajmete napříč Evropou
Reálná data o nabídkovém nájemném ve 20 evropských městech: kolik m² si pronajmete za 1 000 € měsíčně, žebříček a skóre lokality Seeki každého města.
Hamburg, Bundesrepublik Deutschland
Návštěva
Vyberte jeden nebo více termínů, které vám vyhovují. Makléř potvrdí konkrétní slot.
Zabere méně než minutu · Makléř potvrdí váš slot.
Přehled
Willkommen in diesem modernen Neubauprojekt im beliebten Hamburger Stadtteil Rahlstedt. Diese **erstklassigen Neubauwohnungen** bieten einen Erstbezug und überzeugen durch hochwertige Bauweise und durchdachte Grundrisse.
**Übersicht: ** Die angebotenen Wohnungen befinden sich in einem massiv errichteten Mehrfamilienhaus und sind ab sofort bezugsfertig. Ein Aufzug sorgt für komfortablen Zugang zu allen Etagen. Die Wohnungen werden **ohne Einbauküche** vermietet, was Ihnen die Freiheit gibt, Ihre Traumküche nach eigenen Vorstellungen zu gestalten.
**Innenbereich:** Erleben Sie ein angenehmes Wohngefühl dank der verbauten **Fußbodenheizung** in allen Wohnbereichen. Die Wohnungen bestechen durch helle Räume und eine moderne Ausstattung. Je nach Einheit steht Ihnen ein eigener Balkon zur Verfügung.
**Ausstattung:** * Neubau (Erstbezug) * Massivbauweise * Aufzug vorhanden * Fußbodenheizung * Balkon (je nach Einheit) * Moderne Ausstattung
**Lage:** Rahlstedt im Osten Hamburgs ist eine begehrte Wohnlage, die eine hervorragende Mischung aus ruhigem Wohnen und guter Infrastruktur bietet. Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte, Schulen und öffentliche Verkehrsmittel sind bequem erreichbar. Die Umgebung ist ideal für Singles oder Paare, die eine moderne Neubauwohnung in Hamburg suchen.
Parametry
Lokalita
Skóre
Blízkost metra, tramvaje a autobusu
Obchody, lékárny a služby
Školy, parky a hřiště
Přívětivost ulic pro pěší
Muzea, divadla a kulturní centra
Úroveň hluku v okolí (EEA)
Klasifikace záplavové zóny
Regionální HDP a zaměstnanost
Úroveň znečištění ovzduší (data EEA)
Parky a zelené plochy v okolí
Vyplněnost klíčových polí inzerátu
Délka a podrobnost textu inzerátu
Počet fotografií nemovitosti
Jak nedávno byl inzerát aktualizován
Inzerováno před 2 měsíci
Aktualizováno 4. července 2026
Trh
Nejsou k dispozici tržní data
Reálná data o nabídkovém nájemném ve 20 evropských městech: kolik m² si pronajmete za 1 000 € měsíčně, žebříček a skóre lokality Seeki každého města.
Berlín pronájem vs koupě 2026: jasný rozhodovací rámec, bod zlomu podle obvodů a proč německá ochrana nájemníků mění výpočet oproti zbytku EU.
Poloviční provize podle zákona z roku 2020, energetický průkaz, výmaz zástavního práva, desetiletá lhůta: co německý prodávající skutečně platí.
Němečtí a rakouští kupující platí v Itálii 9% registrační daň z katastrální hodnoty, plus notáře a makléře. Kolik koupě ve skutečnosti stojí.
Mediánové nabídkové ceny za metr čtvereční ve 30 evropských městech, seřazené od nejlevnějšího po nejdražší, z živých inzerátů Seeki v červenci 2026.
Reálná data o nabídkových cenách ve 20 evropských městech: kolik bytu koupíte za 200 000 €, kde to stačí na medián a jaké je skóre lokality Seeki každého města.
Každý trh, který Seeki pokrývá, vyžaduje před prodejem či pronájmem energetický průkaz. Jak se kde jmenuje, jak dlouho platí, co stojí a co hrozí bez něj.
Prověřili jsme hlavní realitní portál ve všech 12 zemích Seeki: kde může soukromý prodejce inzerovat, co si každý účtuje a proč žádný nesahá přes hranice.
Které realitní weby skutečně pokrývají víc než jednu evropskou zemi, které jdou nejhlouběji v jednom trhu a jak si mezi nimi vybrat při hledání za hranicemi.
Můžou cizinci ze zemí mimo EU koupit nemovitost v Evropě? V 8 z 12 zemí ano, bez povolení. Které čtyři kupce prověřují, plus daně a doklady.
Většina evropských realitních portálů pokrývá jen jednu zemi. Takto porovnáte města, ceny i jednotlivé inzeráty napříč hranicemi EU z jednoho místa.
Hrubé výnosy z pronájmu ve 20 evropských městech v žebříčku: kde se v roce 2026 díky mediánu cen a nájemného vyplatí byt na pronájem, od Polska po Německo.
Willkommen in diesem modernen Neubauprojekt im beliebten Hamburger Stadtteil Rahlstedt. Diese erstklassigen Neubauwohnungen bieten einen Erstbezug und überzeugen durch hochwertige Bauweise und durchdachte Grundrisse.
**Übersicht: ** Die angebotenen Wohnungen befinden sich in einem massiv errichteten Mehrfamilienhaus und sind ab sofort bezugsfertig. Ein Aufzug sorgt für komfortablen Zugang zu allen Etagen. Die Wohnungen werden ohne Einbauküche vermietet, was Ihnen die Freiheit gibt, Ihre Traumküche nach eigenen Vorstellungen zu gestalten.
Innenbereich: Erleben Sie ein angenehmes Wohngefühl dank der verbauten Fußbodenheizung in allen Wohnbereichen. Die Wohnungen bestechen durch helle Räume und eine moderne Ausstattung. Je nach Einheit steht Ihnen ein eigener Balkon zur Verfügung.
Ausstattung:
Lage: Rahlstedt im Osten Hamburgs ist eine begehrte Wohnlage, die eine hervorragende Mischung aus ruhigem Wohnen und guter Infrastruktur bietet. Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte, Schulen und öffentliche Verkehrsmittel sind bequem erreichbar. Die Umgebung ist ideal für Singles oder Paare, die eine moderne Neubauwohnung in Hamburg suchen.